在梧州市，有很多小伙伴会想要在农村建房居住，就建房这一行为而言，建房者需要了解清楚当地建房相关的政策，以便让自己建房能更加的顺利。接下来，住宅小编就带着大家来了解梧州市自建房政策是怎样的，以及梧州市自建房需要多少村民同意的内容介绍，想了解的朋友别错过了。
一、梧州市自建房政策是怎样的？
1、梧州市对农村自建房有着严格的政策规定，很多小伙伴可能会想了解自建房政策，建议大家可以参考梧州市自然资源局及住房和城乡建设局发布的《关于进一步加强我市农村宅基地管理的通知》。该通知的发布就是为了加强梧州市农村宅基地管理以及规范农民建房活动，以此来提高土地利用率，依法保护农民合法权益。
2、根据办法中第三条中的规定可知，梧州农村宅基地面积是有限制规定的。如果村民申请平原地区和城市郊区的宅基地建房，那么每户的面积不能超过100平方米；如果村民申请丘陵地区、山区宅基地建房，那么每户的面积不能超过150平方米。不过，各地县（市、区）人民政府在上述农村宅基地面积标准内，可以根据当地实际，确定本级政府审批农村宅基地的具体面积标准。
3、在建筑面积方面也有明确的规定，按照规定梧州市自建房建筑面积不得超过450平方米。值得注意的是，梧州市农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，将不予批准。具体的政策条款，就不一一为大家介绍了，建议大家登录梧州市政府官网查询了解，避免建房时违反了建房相关的政策规定。
二、梧州市自建房需要多少村民同意？
1、按照规定，在梧州农村地区建房，需要获得部分村民的同意。村民有建房需要的，可以在村委会提出申请，村委会接到申请后要组织村代表开会讨论，必须经过三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意。并且，在本集体经济组织范围内公示10日后，审查通过的在《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》中签署意见并盖章后报送乡镇政府。
2、不仅如此，在梧州市农村地区建一般还需要征求用地建房相邻权利人的意见。我们在向村委会提交申请后，村委会审核申请人是否征求了用地建房相邻权利人意见等。所以若是想在梧州农村地区建房，建议大家提前做好建房准备，比如相关建房申请资料、了解建房审批流程等等，以免耽误建房。
在梧州市农村地区建房，一定要按照政策规定建设，关于梧州市自建房政策是怎样的，以及梧州市自建房需要多少村民同意的内容，住宅小编就为大家介绍到这里了，希望能为大家解惑。想要了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容。
