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城市自建房 | 公租房能出租吗

时间 : 11-11 投稿人 : 诚儿 点击 :

城市自建房 | 公租房能出租吗 | 城市自建房

公租房的承租人不可以将房屋出租。根据《公共租赁住房管理办法》,承租人有下列行为之一的,都应当退回公租房,具体包括:承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;改变所承租住房用途的;擅自或违法装修承租住房,拒不恢复原状的;在承租住房内从事违法活动的;无正当理由连续6个月以上闲置承租住房的;连续拖欠租金3个月或承租期内累计拖欠租金6个月的;其他违反法律、法规规定的行为。

公租房能住多久?

原则上,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年,但只要符合申请条件,可以每五年续签合同。因此,理论上公租房也可以一直租住,只要符合续租条件。

如何申请公租房续租?

1、租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

2、市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。

3、未按规定提出续租申请的承租人,租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的承租人,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位,可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。

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