由于疫情的影响，往年的315晚会不得不延期。在昨天315曝光了万科尚城精装房漏成水帘洞的新闻中，不少朋友开始对精装房感到担忧。到底是怎么回事呢，下面小编就来为大家好好讲讲。
据悉在2018年11月时，广州万科尚城业主验房时，发现自己的新房在楼上做蓄水试验时，楼下卫生间秒变水帘洞，而且在其中最先收房的201户中，竟有146户都出现了漏水情况。之后在2018年12月18日，万科回应称施工标准符合国家规范要求。而广州鸿力公司的工程师在查看现场后表示，卫生间漏水与主管道没封堵好有很大关系。一直到2019年3月，开发商才勉强给出了解决方案，但根据入住业主的反映来看，家里仍然有漏水的情况，而且渗漏出来的是排粪水，臭味刺鼻，一栋楼就有十几户人家出现类似问题。
那么，我们到底该如何验收精装房呢？
精装房合同内都会写明装修材料的品牌，可根据购房合同对照精装房每个部位所用的品牌，看其是否一致，设施是否齐全，是否匹配和达标，如发现与购房合同不符的，可与开发商交涉。具体还包括以下步骤：
1、水电验收
首先要确定水管材料是否为国家指定的合格材料，然后再检查水压，看其是否正常，水龙头出水是否通畅，有无堵漏问题，水质有无问题。还要检查地漏和排水口的位置，观察排水管道的表面和接头是否完好。还要检查厨房与卫生间，看其是否有出现漏水现象。检查电路时，看电路的走线是否规范，看插座数量是否达标，是否有漏电、松动、无法插入等情况，电源线路是否通顺，可请专业的电工师傅进行检查。
2、门窗的验收
检查门内侧，看其是否光滑、平整。查看门间隙是否太大，门的四边是否符合门框的大小。看门槛的贴面是否与墙面平行。窗户开关是否顺畅，是否密封等。查看窗户是否漏水，查看窗户玻璃是否完好无缺，查看窗框是有无变形。
3、墙面的验收
墙壁表面应该是平整无倾斜的，观察墙体表面是否有隆起与凹陷的地方。其次，查看墙壁表面的抹灰是否平整完好，不应出现脱皮、漏刷的现象。看墙面是否有裂缝、空鼓、颜色不均匀的现象，看墙体与地面的垂直度，墙角与墙面垂直平整度偏差等。
4、地面的验收
地面验收主要是看地面平整度，和地面装饰材料的铺贴情况，也需要检查地面绝缘情况。地面需无空鼓，可用小锤轻轻击打，若听到空空的声响，即是各面层与墙(地)面中心有缝隙。若听到较为沉闷的碰击声，那就表明接触良好的。
5、顶面的验收
在检查天花的时候，最主要的是查看其表面是否又裂痕。如果是与房间横梁呈平行的裂痕，则不妨碍房屋的使用。如果裂痕与横梁呈垂直状态，则表明房屋沉降严重，说明该建筑结构存在问题。
6、通风情况验收
测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。有条件的也可查一下室内甲醛等有害气体浓度。
以上，就是关于到底该如何验收精装房的相关内容了，不少人看过新闻后都对万科的精装房感到失望。不过据万科回应，截至2019年6月30日，该问题已经整改完毕。
