因发展的需要，不少农村地区会开展房屋拆迁征收的项目，拆迁的一般是民用房，但也有是商业房的情况，那商业房拆迁有哪些补偿呢？
一、商业房拆迁有哪些补偿？
根据《拆迁装修赔偿》第三十条规定，拆迁非住宅房屋一般会有以下这些补偿：
1、实行货币补偿的，拆迁补偿金要按被拆迁房屋的建筑面积和市场评估价结算，拆迁补偿金全额支付给被拆迁所有人；
2、实行房屋补偿的，拆迁人应当按照货币补偿方式结算的补偿金提供价款相当的房屋给被拆迁人；
3、房屋价款与补偿金存在差价的，应当结算差价款，补偿房屋的产权性质保持不变。造成停产、停业损失的，由拆迁人付给一定数额的经营性补助费。正式拆迁时，一般还会有房屋装修补偿及家电设备移机补偿、搬迁费和临时安置费等等。
二、民宅商用房有拆迁赔偿款吗？
1、部分人会将自己的房屋变成商用房，对于这一类民宅商用房来说，若是产权性质是住宅，但是已经依法取得营业执照经营性用房，是可以获得一定的拆迁赔偿款的，但是拆迁赔偿款一般会根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。
2、部分地区民宅商用房的补偿标准按照住宅房屋市场评估价与经营性用房市场评估价差额的80%给予适当补偿。
三、拆迁赔偿款怎么发放？
1、当拆迁人和被拆迁人按照相关规定签好拆迁补偿协议后，拆迁人应该在协议规定的付款期限内，将拆迁款存入指定银行，然后银行开具补偿款存款单据，当这张单据交付给被拆迁人即可。
2、在签订拆迁补偿协议时，一定要检查协议内容是否完善，比如要有拆迁金额、付款方式、付款期限等具体内容，要将协议中那些模糊不清的表达修改掉，协议内的约定一定是要明确清晰的，以免后期出现纠纷。还要看协议主体是否有承担法律责任的能力，要明确约定好违约责任。协议要一式两份，要保留属于自己的那一份协议，这样才可以在后期出现纠纷时，作为凭证来维权。
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