即使不领房产证也需要按时交契税，否则会产生滞纳金。买房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳，在接到交税通知的10个工作日内办理。每个地方的缴存标准不同，具体参考当地标准。
交房后最晚多久交契税？
期房契税交纳时间大体有三种情况，第一种为交房之前交纳房屋契税，第二种为签订完商品房买卖合同之后10天内交纳房屋契税，第三种为商品房竣工验收完成，交付给业主使用入住，在业主办理房屋产权所有证的时候交纳房屋契税。
其中，第三种为目前主流房屋契税交纳方式。值得注意的是，业主在房屋交付使用一年之内必须交纳房屋契税，否则会产生滞纳金。所以收房后，一定要及时缴纳契税，以免承担另外的费用。
早点交契税有哪些好处？
1、早点交契税，可以早点计算房产证时间。
有的业主，一直不去交，结果想卖房了才去交，导致房产证不满二年，需要很高额的税费。早点交，那就早点证满两年，早点证满五年，将来出售可以节省税费。税费低了，房子售价可以高一些。
2、早点交契税，早点出房产证，作为业主也会安全很多。
因房产证的权属以登记为准。当然，有可能现在名下有房，现在去交，肯定契税3%，为了节省税费，卖掉房子之后才去交契税，这个也是可行的方法。
当然，如果是在开发商手中购买的房子，契税可以晚交。因为开放商虽然在收房的时候就要求业主交了，实际却要一年后交给房管局。
