一、房租一般提前多久交
房租一般提前7天交,也有一些房东为了避免出现拖欠房租的情况,会要求租客提前一个月交房租。关于房租具体的缴纳时间,租客可以与房东商量,以双方签订租房合同上的时间为准。
二、租房中途退房的影响有哪些
租房后中途退房具体会有怎样的影响要根据情况来看,不同情况会有不同的结果,具体如下:
1、如果双方签订的租赁合同中没有规定明确的押金规则,那么中途退房也是需要返还的。
2、如果双方签订的合同中有押金的规定,租客交付了担保金、保证金、订约金、押金等,那么中途退房是不返还的。
3、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的,房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金。
4、合同约定有效,房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客。
三、租房不退押金怎么解决
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,需要返还。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。