小区就是集中居住的地方，相信大家对此应该还是有一些了解的，为了帮助大家多了解一些相关的信息，热心的小编在此总结了关于高档小区标准是什么的问题详解，对此感兴趣的朋友们赶紧来了解，借此对于怎么选择好的小区也总结在此了还请一并收入囊中，看完记得分享给身边有需要的朋友们哦！
一、高档小区标准是什么？
据美术资料网了解高档小区的标准为建筑造价平方米价格超过商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，并且不享受减半征收契税的优惠政策。高档住宅即非普通住宅，包括别墅和高档公寓，面积一般都大于144平米，容积率小于1。
1、别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，大部分都会拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等设施。
2、高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。高档住宅小区由高级或豪华住宅构成，环境优美，各项配套设施完整，并且能够充分利用现代手段。
二、怎么选择好的小区？
1、看小区整体布局
提醒各位购房者在选择小区环境的时候，美术资料网网建议可以观察一下小区的整体情况，看看小区在整体布局上是否合理，据了解一般小区的绿化率基本都是达到标准的，提醒大家在判断小区的整体布局是否合理时，主要看小区的主次出入口与市政路以及公交站点是否接近，整体楼栋是否完好统一、有没有明确的楼号、平面指引图或者无违规私自搭建等等。
2、看小区的物业管理
大家都知道小区物业管理对于小区来说有多重要，在物业管理合格的情况下，小区的绿化和公共设施才能得到维护，所以在选房时不应该只关注房子本身的质量，还要关注售后服务好不好。为小区提供售后服务正是物业公司，居住生活中总会发生各种大大小小的问题需要麻烦物业，好的物业可以让你享受更平静的生活，更无忧的居住环境。
3、看周边配套
购房者在选择小区的时候，还要对小区周边的配套情况进行考察，因为小区配套和我们的日常生活有很大联系，各项配套中，交通和商业配套算是最重要的一项了。没有交通便利的小区必定是一座“死城”;没有餐饮娱乐、灯光夜市的小区也必定是一座“睡城”。交通对于宜居小区很重要，现在很多新楼盘都会把交通的便捷顺畅当卖点。
关于高档小区标准是什么就为大家解说到这里了，相信大家应该也不会错过怎么选择好的小区，希望上文信息能为大家带来些许帮助，感谢大家的关注！
