一、二手房中介费什么时候交
中介费在签订购房合同时就应缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。一般情况下，许多中介公司会要求签合同当日支付中介费，具体可以和中介的经纪人协商。购房者在购买二手房时，要保留好中介费的收费凭证，以保障自己的权益。
二、中介收费的标准
1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收取。
2、贷款服务费：按成交额1%收取。
3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费。
4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。
5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。
6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。
三、买卖二手房找中介的注意事项
1、选择中介公司
最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。找朋友熟人多方面了解此中介公司的能力与信誉如何，选择最靠谱的中介才能保障自己的权益。
2、考察房屋详情
中介公司会审核房主身份证及产权证，并留存备案。中介公司实地考察，初步估价，为确定售价提供参考。
3、签订合同
（1）验证核实房屋后，中介公司分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，到中介公司签订买卖合同。
（2）为保证房产买卖双方的利益，杜绝交易中不必要的纠纷，中介接受买卖双方当事人的共同委托后，以中间保证人的身份为房产交易中的购房款给付、房产交接事宜提供居间中保服务。
4、办理过户
买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续，中保方在买卖双方对房产确认无误后，协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出，将所卖房屋钥匙交与买方，将买方的房款交与卖方，三方进行中保结算。
