一、30层的楼房的优缺点
1、30层的楼房的优点
（1）视野开阔、空气清新
30层及以上楼房的视野佳，空气清新，同时受到的噪音干扰也比较少。
（2）通风采光优良
30层及以上楼房的采光性能良好，住户能够充分接触到阳光，享受到阳光的温暖。另房屋的通风性能也非常好，特别是在炎热的夏天。
（3）虫鼠问题少
在较低的楼层，会有夏天蚊虫多、有老鼠等问题。而在30层以上的高层，这种问题出现的几率比较少，蚊虫及老鼠基本上看不到。
2、30层的楼房的缺点
（1）消防安全问题
30层及以上的楼房由于楼层过高，在发生火灾胡总和地震时，住户往往难以及时逃生，面临巨大的安全威胁。消防的相关设施一般难以到达30层，尤其是云梯。
（2）停水停电
30层及以上的楼房如果遇上停电，电梯就会停止运行，给住户带来极大的不便。而停水更糟心，住户很难把水运送到家。
二、选楼层的注意事项有哪些
1、注意采光
选楼层时要考虑房子的采光，楼层不适宜太低，低层的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗。楼层过高，可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
2、电梯问题
高层楼的电梯费用一般从3层开始收取，每增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。
3、噪音污染
低楼层的房屋噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要避开。
