现代住宅形式有很多种类，相信大家应该是有一些了解的，各式各样格局的建筑都能满足人们的需求，想必大家应该都有听说过复式楼和楼中楼，很多人不知道它们的区别，下面小编就带着大家一起来学习一探究竟。顺便为大家普及一下复式楼的缺点介绍，请记得分享给身边的亲朋好友哦！
一、复式楼和楼中楼的区别
1、结构区别
复式楼在结构上是单独的两层，复式楼中每层都有自己独立的标准层高，在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。楼中楼也称跃层住宅，相当于由一层分开来的两层，借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，由上下两层楼组成，功能上可以分开布局，上下有独立的楼梯，是这些年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。
2、功能区别
复式楼的优点是每户都有接收较大的采光面;户内及户外能做到较好的通风;户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，做到相互干扰较小等优点。楼中楼的特点是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、餐厅及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。在高层建筑中，由于每两层才设置有电梯平台，可缩小电梯公共平台的面积，也因此提高空间使用效率。
二、复式楼的缺点在哪里呢？
1、隔音性差，防火性差。复式楼楼内的隔断大多是采用木质结构或者钢结构，成本上是比较低的，材料结构轻薄，所以这样会导致楼体的隔音性差，防火性差。
2、层高问题。因为复式楼是单层分为双层的结构，所以复式楼的单层层高较低，这样会导致人觉得比较压抑，产生局促感和不适感。
3、安全因素。复式楼因为分为双层所以肯定是有楼梯的，楼梯的结构的话容易产生危险，会存在不安全因素，如果家里有老人小孩的话，那么就不太适合复式楼。
4、复式楼是一种经济型的豪宅，非常适合家庭成员较多又追求个性生活的家庭，优缺点都很明显，选择之前要综合各方面条件和情况，考虑清楚。
不管大家选择什么样式的房屋，都需要我们仔细的斟酌一番，以免事后悔不当初了，相信大家应该对此文信息是不会错过的，记得关注我们后期的精彩内容哦！
