买房子对于一个家庭来说是大事，因为房价比较高，所以买房大家都会货比三家谨慎考虑的。买房一般首要任务的就是去看房，那么看房过程中我们需要注意什么呢？下文小编将毫无保留的告诉大家，让每一位购房者都能顺顺利利买到合乎自己心意的房子。
一、看房子需要注意什么？
1、注意查看开发商手续
这一点非常的重要，因为这关系到自己购买了房屋之后，是否能够办理房产证，购房者查验开发建设的手续是否合法主要看开发商的五证，五证包括《国有土地使用证》；建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》。
2、注意看周围环境
在买房时你一定要好好观察将来生活的环境，不仅要有较高的绿地覆盖率，而且还要真正能为已所用。另外还要考察所购买的楼房之间的间距，比如容积率和建筑密度等等。
3、注意房屋质量
很多购房者在买房时没有仔细查看房屋是否存在质量问题，盲目听信开发商的口头承诺就入手了，等到入住时经常会发现这样那样的问题，后悔莫及。因此，为了避免此类情况发生，在有机会看现房时，大家就应该注重这一点，如果是期房，也应该选择口碑较好的大品牌房企，降低购买风险。
4、注意物业
很多人都会忽略物业管理这一点，其实物业管理在后期对小区的维护是起着至关重要的作用的，所以小区环境管理应该是大家选房时的重点。要先调查清楚您所要购买小区的物业公司情况，有公用电梯的，要考虑电梯的品质和运载能力，节省上下楼时间。
二、买房基本流程
1、缴纳定金交首付，确定所购房源之后，一般而言需要进行缴纳一定数额的定金，缴纳定金之后，在一定时期内缴纳首付就可以了。
2、签订购房合同，购房者需要确认签约，同时支付首付的剩余款项，办理住房贷款，大部分购房者还是要通过贷款方式买房的。
3、贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种还款方式划分，按还款方式划分，又分为等额本息和等额本金这两种。
4、收房验房，交房时购房者首先要看楼盘是否符合交房条件，交房相关的资料、证件是否齐全，检查房屋是否存在问题。
看房需要注意的问题还有很多，基本的看户型、看地段等方面大家应该都不会忽视，最容易最关键的就是上面几点，在此提醒大家格外注意。
