一、买房子选什么朝向好
1、房子朝南
朝南的房子可以保证室内有充足的阳光，即使在冬天也能享受到阳光的照射，明亮又温暖；南向房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新干燥。
2、房子朝西
西朝向的房子阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光最为强烈，因此存在西晒的问题。夏季刮东南风、西向户型通风会受影响，在南方等雨水较多的地方，雨季刮东南风，西向的门窗容易渗水。
3、房子朝东
东朝向的房子阳光主要集中在上午，室内的采光从早上开始就比较好。
4、房子朝北
朝北的房子阳光不足，可能会造成房子潮湿阴冷，长久居住不利于人的身体健康。
二、房子朝向特点的具体分析
房子的最佳朝向为南，东南、东、东北在其后，西、北朝向最不好，正南方向户型的房子采光、通风较好，北方向户型的房子一到冬天非常阴冷，西方向户型的房子一到夏天非常炎热，不适合有老人或小孩的家庭居住。
三、买房子的注意事项有哪些
1、选择开发商
只有五证齐全的房子才是合法的，在选择房子时，可以向开发商索要查看房子的五证。
2、选择楼盘
选择合适的楼盘也是很重要的一步，选择楼盘时，购房者应该首先了解房屋的产权性质及年限。尽可能买现房或准现房，减少风险。可进行实地查看，检查室内室外的质量问题。
3、选择房屋户型
购房者所选择的房屋户型会影响居住的舒适度。
4、签合同付款
买卖双方在合同中应该明确各种详细事项，确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，合同的内容要细节化。
