美术资料网分享绘画、雕塑、工艺美术、建筑艺术、书法、篆刻、摄影等行业资料!

自建房 | 农村宅基地多少平方?明明白白提高效率

时间 : 01-09 投稿人 : 小挺 点击 :

农村建房首先就要有一块合法的宅基地,如今不是占山为王的时代,想要有一块宅基地只要条件允许也不是什么困难的事情。下文我们一起来看看农村宅基地一般是多少平方?政府在此上有没有什么规定?对于农村宅基地申请流程也一并收入囊中吧!

自建房 | 农村宅基地多少平方?明明白白提高效率 | 自建房

一、农村宅基地多少平方?

1、我们根据《农村宅基地管理办法》中的第九条可知,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。

2、农村宅基地建房的标准,小户:即三人以下的,申请建房面积不得超过75平方,中户:即四至五人的家庭,申请建房面积不得超过110平方,大户:即六人以上,申请建房面积不得超过125平方。

3、使用非耕地的,每档最高可增加15平方;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35平方。

4、实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方以上的,可放宽一个档次的用地限额面积。

自建房 | 农村宅基地多少平方?明明白白提高效率 | 自建房

二、农村宅基地申请流程

1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行初步的审议,并张榜公布,从张榜公布之日算起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。

2、现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所工作人员进行现场勘查和群众调查,审查提交的建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。

3、填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

4、村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署相关的意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。

5、审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

6、审批。县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

自建房 | 农村宅基地多少平方?明明白白提高效率 | 自建房

今天关于农村宅基地的相关介绍就说到这里了,希望能为有需要的朋友带来一些帮助,喜欢的朋友记得关注,后续将带来更加精彩的内容。

自建房 | 农村宅基地多少平方?明明白白提高效率 | 自建房

相关文章

  • 自建房资料 | 部分电梯中安装镜子的初衷是什么?
    自建房资料 | 部分电梯中安装镜子的初衷是什么?

    一、电梯中安装镜子的初衷是什么?1、使人产生一种空间变大的错觉电梯里镜子的折射作用可以让狭小的空间变大,从而使得有幽闭恐惧症等症状的得以缓解。2、提防犯罪与骚扰、小偷前段时间有一段视频在网络上广为流传,视频是在狭小的空间里一名醉酒男士试图在电梯里猥亵他身前的女士,还好女士在“镜子里”看见这个男士的行为并提前做好防范才逃脱虎口。3、辅助使用轮椅的人电梯里的镜子...

    1639 自建房 电梯中安装镜子的初衷是什么 住宅资料
  • 自建房知识 | 装修资质有几个等级?装修资质如何申办?
    自建房知识 | 装修资质有几个等级?装修资质如何申办?

    如今房子的装修是一件大工程,任何细节都是不能够忽视的,毕竟是我们需要居住一辈子的地方,而现在的年轻人由于工作都十分的繁忙而无暇顾及到家居的装修,所以为了省时省力有很多的朋友们则会去选择十分专业的装修公司,而对于在选择装修公司的时候我们首先就需要考虑到的就是它的装修资质到底是何种等级的。那么装修资质到底有几个等级呢?下面美术资料网就来为大家来好好的讲解一下。一...

    1864 自建房 装修资质有几个等级 住宅资料
  • 自建房 | 防火漆价格是多少?防火漆与防火涂料的区别在哪里?看完豁然开朗
    自建房 | 防火漆价格是多少?防火漆与防火涂料的区别在哪里?看完豁然开朗

    在家居生活当中安全是居首位的,人们总是会把房屋装修的安全且舒适,家居的防火是家居安全的一个重要环节,人们通常会采用在木材上使用防火涂料或者是防火漆,这是增加安全的一种措施,但是防火漆和防火涂料是一样的吗,它们之间又有什么区别呢?下面我们就来具体的看一看。一、防火漆与防火涂料的区别在哪里?(一)、概念不同1、防火漆:防火漆是由成膜剂,阻燃剂,发泡剂等多种材料所...

    927 自建房 防火漆的价格 防火漆与防火涂料区别 自建房资料
  • 农村自建房 | 农村老砖房加固方法
    农村自建房 | 农村老砖房加固方法

    一、农村老砖房的加固方法有哪些?1、地基加固多数老砖房受多种因素的影响,会出现倾斜的情况,对于这类房屋一般是通过加固地基的方式进行处理,可以采用基础补强注浆法、加大基础底面积法、锚杆静压桩法等。2、墙体加固老砖房是墙体和柱体承重的结构,且梁体、柱体多数都是钢筋混凝土的结构,要想对房屋进行加固,那么可以通过加固墙体和柱体的方法处理,一般可采用砂浆面层法、钢筋网...

    1952 自建房 农村房屋加固方法 住宅资料
  • 自建房学堂 | 在农村孩子要结婚了,但只有一栋房子怎么分户
    自建房学堂 | 在农村孩子要结婚了,但只有一栋房子怎么分户

    各位农村的朋友想必早就知道一户一宅的政策了,原则上一个户口本只能申请一块宅基地,但是子女到了结婚年龄有分户的需求,这种时候就可以申请分户并且申请新的宅基地。具体过程应该如何操作呢?首先你需要满足分户的条件:1、本人成年且经济独立;  2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户;  3、不与户主居住在一处,拥有单独住房且有明确的门户牌住址;  4、乡、村、组...

    846 自建房 农村一栋房子怎么分户 农村分户材料 自建房资料
  • 自建房教程 | 请问,农村建房的落地窗要装多高多大才合适呢?
    自建房教程 | 请问,农村建房的落地窗要装多高多大才合适呢?

    现在农村的很多人都去了城市工作,然后在外面赚了钱回到农村盖自建房。所以不难发现,现在农村的自建别墅越来越多。而且座座大气美观。不知道你们是否有发现现在的农村自家房都很流行落地窗的设计。那么,农村建房的落地窗要装多高多大才合适呢?农村建房落地窗要装多高才合适?1、一般来说住户可以根据喜好来自己定制高度。另外一种情况是如果是在卫生间的话,窗台距离地面的高度应该设...

    1908 自建房 农村建房落地窗 装多高多大 自建房资料
  • 自建房资料 | 农村自建房围墙有什么风水讲究,建的过程中注意什么?
    自建房资料 | 农村自建房围墙有什么风水讲究,建的过程中注意什么?

    现在农村宅基地一般都比较宽,中国农村建房子也习惯在屋前留着前院后院,并用围墙围拦起来形成自己的屋前屋后空间。但你知道自建房的围墙应该怎么建么?1、一般呈方形的住宅,围墙最好呈曲线或圆状。围墙大门不要造成拱形,如墓碑型不吉。2、围墙不可前在尖锐而后面宽大,如若别人家的围墙有尖角部分或屋角正对着一个住宅,会给人芒刺在背、如鲠在喉的刺激感,在心理上对住宅主人产生一...

    713 自建房 农村房子围墙风水 农村房子怎么建围墙 自建房资料
  • 自建房指南 | 复式楼怎么设计?买复式楼要注意这几点!
    自建房指南 | 复式楼怎么设计?买复式楼要注意这几点!

    很多人都喜欢复式楼房子,空间大可以随意设计,当然还得要有一定的经济实力,大家都知道如今的房价是节节高的状态,所以经济基础是非常重要的。那么一般复式楼是怎么设计的呢?下文总结了一些经验,在此就知无不言言无不尽的分享给大家了。一、复式楼怎么设计呢?1、复式房的设计还是要花点功夫的,它最大的特点就在于它一层二层使用楼梯联接为一体的才,这样就显得比较通透,空间也大。...

    1151 自建房 复式楼怎么设计 自建房资料
  • 自建房学堂 | 农村老房子被强拆了,该如何维权?
    自建房学堂 | 农村老房子被强拆了,该如何维权?

    目前,我国大众的法律意识与维权行为还是十分薄弱的。往往当自身权益遭受到侵犯时,还不能意识到,或者不知道该如何进行维权。近日,小编就收到了一则信息,是询问农村老房子被强拆了,该如何维权的。因此小编今天就为大家简单介绍一下,如果农村的老房子被强拆了,我们应当如何进行维权?面对公安机关的行政不作为情况,我们又该如何解决?农村老房子被强拆了,该如何维权?1、在面临非...

    390 自建房 农村老房子被强拆了 该如何维权 自建房资料
  • 自建房教程 | 日本投资买房骗局是怎么回事?日本投资买房值不值得?
    自建房教程 | 日本投资买房骗局是怎么回事?日本投资买房值不值得?

    很多朋友手里有些钱,想在日本买房做投资,但是听很多人说日本投资买房有骗局,就比较担心自己会被骗。相信想在日本投资买房的朋友都有这方面的顾虑。那么下面就由美术资料网小编来为大家介绍日本投资买房骗局是怎么回事吧!一、日本投资买房骗局是怎么回事?1、表面收益率不是真实收益买日本房产投资,除了因为它是日元资产,再就是稳定、租金回报率高这两个特点。在日本房产的信息发布...

    548 自建房 日本投资买房骗局 住宅资料
  • 自建房知识 | 厨房的这些风水禁忌你知道吗?大师告诉你该如何化解!
    自建房知识 | 厨房的这些风水禁忌你知道吗?大师告诉你该如何化解!

    对于相信风水的人来说,家里的每个房间都有其风水讲究。在生活中若是稍不注意,就可能犯了风水中的禁忌,影响家中的财运。下面小编要给大家说的就是厨房的风水禁忌有哪些,我们又该如何去破解,不清楚的朋友快来看看吧。1、厨房不能位于房子正中间在风水学上厨房属火,而房子的正中间又是气场凝聚的地方,若是厨房位于这里,会严重影响家人的健康,还会给家里带来霉运。一般情况下,厨房...

    1130 自建房 厨房的风水禁忌 自建房资料
  • 农村自建房 | 什么是税票
    农村自建房 | 什么是税票

    一、什么是税票1、税票也叫完税凭证。完税凭证是指税务机关征收税款、扣缴义务人代扣或代收税款时,向纳税人开具的、证明纳税完税凭证人履行纳税义务的书面凭证。完税凭证包括各种由国家税务局制定的完税证、缴款书、印花税票、扣(收)税凭证以及其他完税证明。2、指所有含税的发票,特别是增值税专用发票经常简称税票(尤其是在外贸企业涉及到退税业务时更为常用)。二、发票和税票的...

    1759 自建房 什么是税票 住宅资料
  • 自建房科普 | 混凝土和水泥区别
    自建房科普 | 混凝土和水泥区别

    1、从成分看,水泥通常成分为硅酸盐,水化后凝结为硬质;混凝土通常成分为水泥与砂石混合,加水后能凝结成硬块。2、从材料看,水泥属于粘结材料,混凝土属于成型材料。3、从硬度看,水泥硬度低,而混凝土硬度高。4、从耐受方面看,水泥易磨损,而混凝土的耐久性较好。混凝土的优点:混凝土成分当中有80%以上的都是沙和石料,这些成分基本都是就地取材,资源十分丰富,有效降低了制...

    1854 自建房 混凝土和水泥区别 住宅资料
  • 城市自建房 | 墙布怎么做抱枕
    城市自建房 | 墙布怎么做抱枕

    现在越来越多的家庭在装修装饰墙面时,都会选择使用墙布。但墙布粘贴完后,一定会有剩余,剩余的墙布还可以再次利用。那么墙布要怎么做抱枕呢?一、墙布怎么做抱枕首先用两块较大的墙布,制做一个正方形的袋子,装入棉花并封好口。为了方便之后的清洗,在制做时可以先弄一个内袋,外面再做一个壳,装上拉链或装订纽扣。找出家里其他的小碎布,用笔在小碎布上画一些图案,用剪刀剪出所画图...

    1455 自建房 墙布怎么做抱枕 住宅资料
  • 农村自建房 | 农村自建房卧室木地板和门的颜色怎么搭配,有什么原则?
    农村自建房 | 农村自建房卧室木地板和门的颜色怎么搭配,有什么原则?

    木地板在家装中所占的面积很大,说到不同木地板颜色搭配技巧,我们就不得不提到木地板颜色与木门搭配,因为木地板地板和门都是家装中面积比较大的部分。【深色木地板搭配】深色木地板+深色木门深色木地板搭配深色木门,常用于保守设计或者传统风格的设计。这样的搭配比较常见,传统的装修理念是墙面或者门的颜色应该浅于地面,这样可以拉伸空间视觉感。深色木地板+浅色木门深色木地板搭...

    1478 自建房 木地板和门的颜色搭配 深色木地板和门搭配 自建房资料
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: