由于农村自建房年久失修已经不能够住人,在外务工多年,回来打算重新建造房子,现在农村建房要求变高了,村委会说要四邻签字才行,是真的有这个要求吗,四邻签字到底是什么意思?
四邻签字就是需要你宅基地周围的邻居签字同意才能建房,一般要看邻居的位置和你房屋的距离,远的话就不一定需要,但是尽量有签字为好,可以避免以后可能的争议。在村委同意并到建房办申请取得建房许可和土地使用手续、申请建房办人员(有时村委人员也可)验线后可以动工建设;竣工后凭身份证明、村委证明、建房许可和用地许可证明、派出所的房屋座落证明、到房管部门申请办理房权证,此时也不需要四邻签字。
农村建房不需四邻签字,没有此法律规定!在村委同意并到建房办申请取得建房许可和土地使用手续、申请建房办人员(有时村委人员也可)验线后可以动工建设;竣工后凭身份证明、村委证明、建房许可和用地许可证明、派出所的房屋座落证明、到房管部门申请办理房权证,此时也不需要四邻签字。
首先法律没有规定宅基地审批需要四邻签字,由宅基地证载的使用权人向登记机关(县区国土局)提出书面申请和法律承诺,国土局公告注销原证书期满后,可补发。具体要求询当地登记机关。
四邻签字其实有点霸道的条款行为,遇上好邻居就顺利,遇上无理的邻居可就完蛋了,所以大家可以多去政府了解当地的建房要求,并且了解清楚四邻签字的具体条例,好遇到无理邻居时适当维护自己的权益。