近些年来，国家为了促进城乡一体化的发展，将不少农村的老旧房子都进行了拆迁处理。不过，农村为啥补偿几百一平方？而城市的拆迁补偿却那么高，很多人都觉得十分的不合理。现在就来和大家好好讲讲这个事，感兴趣的朋友就一起来看看吧。
农村为啥补偿几百一平方？
现在的拆迁补偿，全国各地的标准都不一样，甚至同一个城市的不同地段其补偿价格也不相同，但是补偿的原则是相同的，那就是不得降低拆迁户现有的生活水平，仍有不少人说，农村每平方米五百元的补偿价格明显偏低。按照这个标准补偿的话，被征收人将面临旧房被拆，新房买不起导致无房可住的尴尬境地，被征收人的生活水平明显会降低，但也有说，可能是被拆迁人没有弄清楚问题，每平方米500元应该是安置补偿款，而不是拆迁费用。
一般农村像这种补偿的都属于搬迁，也就是你家拆多少平方，到时候新房会给你多少平方的，然后再给每平米500元的安置补偿，主要是用来给新房装修的，按照农村现在装修的行情，一套普通的民宅的装修费用大概就是几万元左右。
农村房屋拆迁的补偿依据是什么？
现如今，农村涉及到拆迁的补偿依据通常是按照《土地管理法》中的相关规定来进行补偿的。在《土地管理法》中明确规定，被征收土地的，征收方要按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。而房屋一般就是地上附着物。
其次征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地的数量计算。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
不过农村房屋拆迁补偿包括宅基地的补偿和房屋的补偿。其中房屋补偿通常都是重置成本价，宅基地的补偿可按照一年产值标准和区片综合地价来确定。
城市拆迁的价格那么高，合理吗？
城市房屋拆迁补偿与农村房屋拆迁的补偿还是有所差异的，由于城市和农村人口、区位等诸多不同，所以城市和农村的生活方式以及消费水平不同，房价也不同，那么，因此所产生的拆迁补偿标准也会有所不同。
不过根据相关法律法规，征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，若补偿安置时房屋所在地已纳入了城市规划区，那么土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。简单来说，如果被征收房屋已经纳入到了城市规划区，那么在拆迁时被拆迁人有权要求参照国有土地上房屋征收补偿标准来进行补偿。
此外，安置房补偿需要达到拆一还一的标准，而货币补偿也应当达到拆迁时周边的房屋市场价格。且《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中第三条规定：在征地过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。
综上所述，关于农村为啥补偿几百一平方的相关内容就为大家介绍到这里了，不少朋友觉得城市拆迁的价格那么高十分的不合理，但其实农村房屋拆迁补偿包括宅基地的补偿和房屋的补偿，所以大家不可但看一项补偿费。
