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自建房百科 | 农村无证宅基地怎么办?干货请收纳

时间 : 12-26 投稿人 : 田田 点击 :

农村的发展是越来越好了,很多人都还来不及怀恋自己老旧的家乡,如今都已经面貌全新了,相信这是大家都有目共睹的。今天,我们一起来看看农村无证宅基地怎么办,让大家在遇到这个问题的时候能不慌不忙的处理的好好的,农村无证宅基地的确权流程也请一并收下学习吧!

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一、农村无证宅基地怎么办?

1、在农村进行宅基地确权时,就算是无证的宅基地,只要使用权人是本村集体组织成员,符合申请宅基地的条件,只有一处宅基地,或是有多处宅基地,但是达到分户的条件,也是可以进行确权的。农村无证宅基地怎么办,无非是两种,要么符合要求可以进行土地确权,要么不符合要求,由村集体进行回收。

2、一户多宅的无证宅基地

一户多宅在农村也是非常常见的现象,许多农民朋友的一户多宅是由于合法继承等原因形成的,这一类的宅基地都有相应的宅基地证书,但还有一部分农民朋友的一户多宅,是由于未执行拆旧建新等问题出现的一户多宅,导致之前有些宅基地没有证书证明的,这一类型的宅基地属于清理整治范围,将会被村集体组织或者政府收回!

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3、违规违法占据的无证宅基地

目前一部分农民朋友的宅基地并没有获得宅基地证书,主要是由于农民朋友在修建房屋的过程中,并没有经过审批或者违规占用农用地作为宅基地,国家明确提出在房屋修建的过程中,农民朋友必须要先申请宅基地,经过审批之后,才能够修建房屋,且宅基地的选址不能够占用农用地,所以这一类情况将不能够获得宅基地证书,针对这一类情况,国家在农村宅基地清理整治过程中,也将会收回该处宅基地,并拆除宅基地上违规违法修建的建筑物!

二、农村无证宅基地的确权流程

1、提出申请。由村民向本辖区内国土所〈或国土分局)提出书面申请;

2、权属审核。各个国土所进行土地登记资料的初审,县国土局审核,经审核无异议的以国土局名义发布公告,公告时间不少于7日,公告到期后,统一报县人民政府审批;

3、注册登记。填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》,填写《土地归户卡》,组装《土地登记薄》,并进行材料归档;

4、颁发证书。进行不动产登记注册,办法农村房屋不动产证书。

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今天关于农村无证宅基地怎么办我们就说到这里了,相信大家应该了解的非常清楚了,遇到这样的情况也能得心应手的处理了,记得分享给身边有需要的朋友哦!本文内容仅供大家参考,希望可以给大家带来帮助。

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