随着现在房价的不断高攀，很多人都觉得自己无力承担高昂的房价，所以就会选择回到农村自己建房，但是现在回农村建房也不是那么简单的，首选就需要申请宅基地，但是由于一些原因宅基地一直批不下来，所以很多人就打起了耕地建房的主意，那么在耕地上建房怎么办？今天小编就来和大家详细的讲解一下。
一、在耕地上建房怎么办才好？
如果要是违反土地管理的法规，非法占用了耕地来进行改作他用，造成了比较严重的耕地大面积毁坏的，都可以处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者是单处罚金；以非法占用耕地罪定罪处罚；
非法占用耕地“数量较大”，是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上；非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”，是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设，造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。
二、自家耕地上建房怎么建？
1、耕地改为宅基地每年指标有限
大家知道我国的耕地资源有限，国家严格控制18亿亩耕地红线，所以要想把耕地改为宅基地，每年的指标是有限的。如果没有经过审评就私自在自家耕地上建房，就违反《土地管理法》了，这样的房子属于违法占地，国土部门不但会拆掉，还可能处以罚款的！
2、要符合规划和规定
要想在自家耕地上建房子既要符合当地的用地规划，申请相关的一个许可证，办全手续，但是不能非法占地，一定要符合国家建设的需要，符合公路、河道的有关法律、法规依法建设。
3、向国土部门申请
要建房子就先了解下这个名词“农转用”，也就是农业用地转建设用地。向谁申请呢？“农转用”实行分级审批，逐级上报。省批准权限耕地面积在250亩、其他土地在450亩以下的。县里的权限只有100亩左右。超过省权限要报国务院审批。所以如果你建房子自家人住，面积也不是很大，向你县城的国土部门申请就好了！每年指标有限，抓紧的吧！
以上的这些内容主要是小编为大家整理的关于在耕地上建房应该怎么办？以及相关的一些全部知识了，看到这里大家应该都清楚明白了吧，所以想要建房最好不要选耕地，到时候变成违建房，那就得不偿失了。
