很多朋友在上海已经有房，还想再购入一套。这次买房可全款，但是不知道上海全款买房限购吗？下面为您解答。
一、上海全款买房限购吗？
1、上海全款买房也限购，因为限购令不只是针对贷款，还是针对买房的。若你名下已经有两套房，即便是全款也不能再买第三套房子。
2、且基本的限购令是符合绝大多数家庭居住需求的，与城市的购房入户政策不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。对于人口大量流入、土地供应紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，至少要提供一年的纳税或社保证明后才能购买。
二、上海全款买房条件有哪些？
1、单身人士
如果你是非沪籍人士，被限购无法买房。如果你是沪籍人士，并且名下已经有房，被限购无法再买房。如果你是沪籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买一套房子。
2、已婚人士
如果你是非沪籍人士，必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房。夫妻双方有一方是沪籍人士，可以购买首套房，但是第二套房需要提供5年社保或个税证明。夫妻双方都是沪籍人士，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套，如果拥有3套，则可以再购买1套。
三、上海全款买房技巧有哪些？
1、购买力与房价相配，说起购买能力，很遗憾的是，现在的年轻购房者大多都是不具备的。因为就一般来说，大多年轻购房者因为刚工作不久，经济能力很有限，所以买房时要选择适合自己的房子，尤其是房价不能超过自己的购买力，即购买力要与房价相配。
2、配套放在首位，年轻就是要青春，年轻就是要时尚，总而言之，年轻对生活配套的要求一般都会很高。因为对于年轻购房者来说，买房不必一步到位，但周边配套却十分重要，毕竟年轻人都追求高品质生活水平，所以买房要将配套放在首位，比如KTV、电影院等休闲娱乐场所等生活必需场所。
3、买二手房要多砍价。其实，二手房是新房不同的，因为二手房是有很大的议价空间的。不过，由于年轻购房者涉世未深，买二手房时往往不懂得砍价，结果花了很多钱却没买到好房子。所以小编建议年轻购房者在买二手房时一定要多砍价，尽量找到一个双方都能够接受的最低价。
