相信大家都知道国家的土资源越来越匮乏，所以国家对于农村盖房子也有了新的规定，据悉2019年农村盖房子将越来越难。那么2019年农村盖房子的新规定有哪些呢？
2019年农村哪些地方不能建房？
1、农田
基本农田是国家重点的保护的耕地，各地农村也纷纷设立了基本农田保护区，同时在《土地管理法》、《宅基地管理办法》中国家也明确提出，严禁占用基本农田修建房屋，对于违规者将会拆除新建房屋，恢复种植条件，并且予以罚款！
2.、地质灾害高发区
地质灾害高发区主要是分为两种，一种是山体滑坡等自然性地质灾害高发区，另一种则是由于采矿、采砂、采集地下水等等导致的地下被踩空之后，出现的地质灾害高发区，而在这些区域之类国家也明令精致建房！
3、各类一级保护区
为了保护农村的生态环境，杜绝环境污染等问题的出现，各家设立水源保护区、生态环境保护区等等，而在这些保护区内也是禁止的建房，农民朋友一定要注意，同时随着国家交通的发展，也新修了许多一级公路，而这些一级公路保护区的范围之内也是是禁止建房的！
2019年农村盖房子新规有哪些？
1、在原有宅基地上建房这种情况就是翻建，根据规定建房的农村村民需要向村委会提出建房申请，并通过村委会议之后拿着原有的宅基地的使用证明。户口本村民委员会的书面建议等材料去乡政府审批，拿到乡村建设规定许可证就可以安心盖房了。
2、农村农民只允许拥有一户，一处宅基地不允许一户多宅，且面积不能超过地方规定面积，如需盖房用到农用耕地需要办理审批手续。
3、农民未拿到乡村规划许可的，未取得审核证书的今年将一律停工。
4、由于我国近几年农村城镇化加快，以及工业化过程中使得耕地减少。而要保持我目前的粮食安全稳定，就必须守着18亿亩耕地的数量。否则将面临严重的粮食危机，所以18亿亩土地红线必须坚守。
5、目前我国正在建设新农村新设施，新环境，新房设计要满足本地的民族特色，同时也要符合节约型的社会要求，反对农民建豪宅，浪费土地资源。
2019年农村盖房子需要哪些证件？
1、《宅基地使用权证书》
它是用来证明你是否合法拥有宅基地使用权的重要依据，私自开垦的宅基地、没有经过合法认证的都是没有证书的，而现在农村建房将会按照一户一宅原则进行，能确权的也只有一处。
2、《乡村规划许可证》
它是用来证明你申请的宅基地建设房屋是否在不能建设的区域，只有在允许建设区才能通过审核，特别是在农田建房是不可能通过审核的。
综上所述，关于2019年农村盖房子的新规定有哪些的相关内容介绍就为大家讲解到这里了，希望能对想要回农村盖房的朋友们有所帮助！如果你也喜欢这篇关于2019年农村盖房子的新规定有哪些的文章，别忘了多多关注我们的网站！
