有许多朋友因为家里拆迁分到了安置房，但是后面想将安置房过户给子女，但是大家对于如何将安置房过户给子女不太了解，所以下面就由小编来为您介绍关于安置房如何过户给子女等相关内容吧！
一、安置房能过户吗？
1、安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易。
2、需要注意的是，安置房过户有一个时限，每个地方的拆迁机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间内，可以办理分户以及析产过户和转让过户，但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户，想过的话，只能通过做公正，这样的房子只是协议，如果您是买家，最好是等房产证办下来了再买。
二、安置房房产如何过户给子女？
1、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）但以后出售时需要交纳20%所得税。
2、若是以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳：
（1）测绘费1.36元每平方。
（2）评估费0.5%（评估额，允许浮动）。
（3）契税评估额1%－3%（面积90平米初次1%，90平方－144平米1．5%且第一次买1.5%，144平方以上3%）买方。
（4）所得税1%—20%差额（唯一住房可申请免除）。
（5）交易费6元每平方，买方；
（6）工本费80元，买方（工本印花税5元）。
（7）其他营业税5.6%（五年外可申请免）。
三、安置房过户给子女要带那些材料？
需要携带身份证原件、复印件，户口本，安置房的所有权证书，土地所有权证，房管局要求的申请材料，到当地的房管局去办理过户事宜。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作委托。一般提交材料的情况包括(具体要看当地房管局的过户申请要求)：
1、开发商名下的房产证原件。
2、开发商的法人委托书。
3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
4、被安置人身份证复印件。
5、拆迁安置协议。
6、房屋移转过户申请书。
7、房屋权属登记申请书。
8、测量分户平面图。
以上就是小编为您整理的关于安置房如何过户给子女的相关内容，可以看出安置房过户给子女和一般的安置房过户还是有点区别的，因为是自家人所以，很多方面都会比一般房产交易要省去很多麻烦，但是因为安置房过户后若是再要进行出售的话，还是现在选择走买卖过户的方式会比较好。希望小编的整理可以对您有所帮助。
