房屋是遮风避雨，让我们得到休憩的地方，随着近几年经济条件的好转还有很多房屋也很久没有翻新严重老化了，不少村民们都想提高自己的居住场所，开始翻新改造自家的老房子。那您知道，有些农房翻新改造国家是给补贴的吗？还有一种情况，不仅没补贴还要被拆除。这到底是怎么回事？下面就和小编一起来了解2018年农村房屋改造新政策。
一、农村房屋改造补贴政策：
（一）农村房屋改造补贴又被称为农村危房改造补贴，顾名思义，如果是普通房屋进行改造将不能获得补贴，但是满足这5种情况将可申请获得农村危房补贴。
1.危房所有人为农村户口且只有这一个处房产；
2.危房所有人为当地低保户、五保户的困难家庭；
3.改建房屋已被判定为C级或D级危房；
4.在国家2008年危房摸底时已建档立卡危房户；
5.符合乡镇土地综合利用规划的房屋土地。
（二）因各地区及家庭的贫困程度不同，政府对各类对象和危房等级进行了划分，一并划分为12个等级，根据等级的不同补贴也不同，补贴一般在0.3万元-2万元左右的样子。具体补贴标准：
1.五保户一级危房，户均补助2万元；
2.五保户二级危房，户均补助0.5万元；
3.五保户三级危房，户均补助0.3万元；
4.低保户一级危房，户均补助2万元；
5.困难户一级危房，户均补助1万元；
6.一般户一级危房，户均补助0.5万元；
7.低保户和困难户，户均补助0.3万元；
8.八低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元。
注：上述补助标准为户均补助标准，具体补贴情况可咨询当地民政部门。
二、农村房屋改造申请流程：
农村房屋改造申请流程分为三种情况：土地证、房产证齐全的；没有房产证，但土地证上标注的四邻都清楚的；没有房产证，土地证上四邻标注不清的。这几种情况在申请时的流程也是不一样的。
首先是土地证、房产证齐全的，可直接将要翻新改造的房屋拍照，写好申请，然后携带土地证、房产证及拍好的照片到政府规划部门进行申请。
如果是没有房产证，但土地证上标注的四邻都清楚的，也可直接对改造房屋拍照写好申请书，携带身份证、土地证及照片到政府规划部门进行申请。
第三种情况是比较麻烦的，因为土地证和房产证都不明确的话，先到当地土地管理局进行再次审核，将土地证重新认证后，再进行申请。
三、农村房屋改造被拆除情况：
不少人可能觉得我只要申请了就可以直接动工了，其实事实不是这样的。有很多农村房屋翻新改造后被拆除就是因为没有得到政府的允许。切记一点报建后不代表你一定可以改造房屋，一定要等政府部门重新勘察并且确认符合要求后方可开工。谁也不想冒着未获批准擅自修建将面临被拆除风险，就真的得不偿失了。
四、农村房屋改造常见问题：
1.农村危房补贴已申请，为什么迟迟不见补贴？
关于这个问题，首先我们要了解农村危房改造补贴的下发流程：提出申请-现场查勘-评议-审批-实施-验收-挂牌-竣工档案管理-补贴下发。所以如果是在没动工或正在建设中的危房，补贴下发只是还没到时间，通常今年提交的申请一般要到第二年补贴才会下发到自己手中，只要流程和所需材料都没问题补贴就没问题了。如果是上述步骤都已完成还未下发补贴，可咨询当地政府部门。
2.农村房屋改造申请还没批下来，房子已经建好了，是违法建筑吗？
首先这个农村房屋改造申请时什么时候提交的？当然是建房以前交，但是不是交了申请以后就能动工开始建房了，如果审批没下来就先建好了，那和先斩后奏就没区别了，这种情况是不予许的。总体来说，未批先建不合法。
以上就是小编整理的农村房子翻新有补贴新政策的一些信息，以供大家参考。时间如流水一晃数数十年也是眨眼的事，农村老房子也是不断增多，农村房屋翻新也不是什么新鲜事，你家翻新了我也来翻新这样的情况感觉有点像跟风一样，其实是大家都有了这个条件而已，翻新房屋时切记一定要获得相关部门的批准，如果擅自扩大房屋面积，提高楼层的行为是不被允许、不被认可后果相信大家都是知道的吧。各位小伙伴们自家房子如果满足危房改造，就应尽早申请农村危房改造补贴，如果不满足也确定翻新改造房屋的朋友，一定要先去相关部门提早申请报建。
