现在农村的发展越来越好了，也有越来越多的人向往农村的生活，想要在农村买房或者是盖房居住，但是对于部分人来说，其没有宅基地就不能进行农村自建房的建造，所以也有不少人将目标转向了村民的房屋身上，但因为担心房子的产权或者是其他方面会有影响，想要进行房屋公证，那农村房子可以公证吗？
农村房子可以公证吗？
局了解，当农村住房发生买卖等权属转移行为时，是可以进行公证的，但是公证需要同时满足以下这几项要求，具体如下：
1、房子是合法的
首先发生买卖行为的农村房屋需要是合法的，也就是说买卖公证的农村房子不是违章建筑，房屋产权明确，房屋也没有被有关机构采取查封等的财产保护措施，若是房屋本身就是不合法的，那么其买卖行为也就不是合法的，也就不能进行公证。
2、买卖双方满足一户一宅制度
对于农村房屋的买卖行为而言，买卖双方都需要满足一户一宅的原则，若是买方存在已有农村住宅，或者是有宅基地但却未建房的情况，其再次农村宅基地的行为一般是违反了一户一宅的原则（除非宅基地总面积未超过当地政策要求），所以其买卖行为将不成立，也就不能进行公证。
3、买卖双方身份达标
对于农村房屋的买卖而言，其对买卖双方的身份有一定的条件限制，买卖双方需要是同属于同一村集体组织的成员，买方不能是外村人或者是城镇人员。农村房屋买卖双方需要是具有完全民事行为能力的成年人。
4、买卖行为合法
除了要满足上述的要求外，其买卖行为要合法，首先需要向村集体组织提出房屋买卖的申请，这主要是因为农村土地属于村集体组织所有，其次需要房地一起进行买卖，没有侵犯他人的优先购买权等等，不然其买卖行为将是不合法的，将不予进行公证。
以上就是小编今天给大家带来的关于农村房子是否可以进行公证的内容介绍，在这小编提醒大家，房屋进行公证时，需要准备好相关资料，也需要缴纳一定的费用，本文内容仅供大家参考，各地政策不一，还请以当地最新政策为准，以免出现一些不必要的问题，希望本文可以给大家带来帮助。
