宅基地确权结束后，不少朋友都发现现如今想在农村建房可是越来越难了。尤其是非农户口，别说盖房了，就是买卖房屋也不行。关于2019年宅基地的新政策相信大家都已有所了解，今天小编就为大家介绍一下，2019年农村建房的新政策，感兴趣的朋友就一起看看吧！
2019农村建房新政策，不能建房的地方有哪些？
1、农村耕地保护区
为进一步保护耕地，我国已明令禁止在农村耕地保护区内建房子。农业用地建房是要经过审批的，未经审批决不允许盖房。
2、水源地附近
水源地是重要的自然保护资源，如果在靠近水源的地方盖房子，必定会产生污染，影响水源质量，因此在水源地及附近是不允许盖房的。
3、生态资源保护区
农村的生态资源保护区内是严禁建房的，主要是因为生态资源保护区内通常有宝贵的动植物，是受国家保护的，所以禁止在这些地方建房。
4、历史文化保护区
有的农村地区遗留了一些历史古迹，成为了历史文化遗产，国家因此设立了历史文化保护区，这些地方也是不允许建房的。
5、公路两边的控制区
国道、省道和国家一二级公路两边都有一个控制区，为了安全方面的考虑，在公路的两侧禁止建房，也不允许在公路两侧居住。
2019农村建房新政策还有哪些新规定？
1、必须按照规定范围内的结构建造
农村盖房在高度以及构造上都有相应的规定，国家规定农村盖楼高度不可以超过2层楼高，针对具体的地区还有具体的要求，大家可以去当地政府进行咨询。
2、建房面积不可超出当地宅基地标准面积
国家规定农村房屋必须遵守“一户一宅”的原则，但如果“多宅”可总面积却没有超过标准宅基地面积的也是可以的，所以2019年开始农民新建的房子面积必须在国家规定的范围以内，否则将会被拆除。
3、必须在村部规定的范围内建房
农民建房是必须要经过村集体的批准的，只有获取相应的宅基地才可以，不能私自选址建房。尤其是不属于村集体内部的宅基地范围以及耕地、林地性质的土地都不可以用来盖房子，一旦被发现违反国家规定的，将立刻拆除房屋并做出相应的处罚。
此外，从2019年开始，农民不仅仅是在盖房子的时候有约束，如果是想要翻建或者补修房屋的也需要提前向村集体报备，只有经过了村集体的同意后才可以动工。
综上所述，关于2019农村建房新政策的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能对想要了解农村建房新政策的朋友们有所帮助！有不少朋友都觉得现如今想在农村建房子越来越难了，但这也是国家为了建设新农村的举措，大家还是要全力支持的！
