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自建房资料 | ​农村建房超面积怎么办

时间 : 12-03 投稿人 : 桃桃 点击 :

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农村建房超面积怎么办?

农村建房超出审批面积,要么是审批的时候直接不给通过,需要重新调整面积,要么就是按照标准交一定的费用,有偿使用超出部分的面积。

1、对于2018年农村建房宅基地面积超出20平方米以下的部分,不收取费用。

2、对于2018年农村建房宅基地面积超出20~70平方米的部分,按每年3元/平方的标准收取。

3、对于2018年农村建房宅基地面积超出标准面积每增加50平方米的,收费标准提高3元/平方。

农村宅基地面积规划审批标准是多少?

1、农村居民盖房子时的占地面积不大于建房审批批准建房宅基地面积的80%。

2、农村居民申请新批的宅基地建房的建筑面积不大于250平米。

3、农村居民在原来的宅基地上申请重建的,重建房屋的建筑面积在符合规划技术标准的情况下不大于300平米。

4、农村居民建房的建筑层数不超过3层,建筑高度不大于10.5米,屋顶坡度不大于30度。

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