房产证和不动产权证在日常生活中较为重要的房屋证明凭证。不少的人认为有了房产证就不是很需要不动产权证了。其实不然，不动产权证在日常生活中也是很重要的。接下来，就和大家说说房产证和不动产权证有什么区别及其不动产权证该如何办理吧。
一、房产证和不动产权证有什么区别
1、不动产权证包括房产证
不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书。一般来说，不动产权证是包括了非常多种类证书的，例如大家比较常见的房产证、土地证、林地证等。房产证是房屋所有权的权属证明。
2、证书内容不同
房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还，除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。
每个不动产权证上都有唯一的代码。相当于不动产证的身份证，可以在全国范围内进行检索。另外，不动产权证在标注上面比房产证优化了很多，简明扼要，比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限、权利其他状况等。
3、不动产权证和房产证的监制机关不同
房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部。不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。
二、不动产权证该如何办理
（一）由开发商统一办理
1、开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，比如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。
2、根据资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。
3、根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。
4、凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。
（二）个人单独办理
1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是购房者自己个人办理不动产权证的必要前提条件。
2、在通常情况下，初始登记主要系由开发商向权属登记机构提供立项批文、土地使用权证、测绘资料等证明文件，在此过程中开发商可要求买受人配合提供相应材料。在开发商完成初始登记后买受人可自行申办产权。
3、在买受人自行申办产权的期间需开发商提供相应材料的，开发商负有相应协办义务。
4、通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。因此在收房人住后的两三个月之后，你可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
（三）农村自建房怎么办理
1、户主要向村委会提出建房申请，这时需要填写一张申请表，申请表格，填写完整之后交给村委会，村委会经过审核，并且签字盖章，然后再提交给乡建办。
2、乡建办会派相关的工作人员来实地进行检查，如果符合建房要求的，会同意建房，然后就需要去乡建办领取房屋建设申请表。
3、按照要求填写完申请表之后，递交给乡建办，签字同意后就会交给乡主管领导，他们签字同意并且盖章之后，会将相关的材料交给县规划建设局。
4、县规划建设局会进行一系列的检查和审核，审核通过之后，只要去向规划建设局领取不动产证即可。
以上就是小编为大家带来的有关于房产证和不动产权证有什么区别的内容介绍。不动产权证和房产证两者是有区别的，且不动产权证上所涵盖的内容是比房产证中的信息更加全面的。希望小编的文章能给大家带来帮助。
