我们在进行购买房子的时候，总是会听说到特别多的专业名词，让人不明白究竟是什么意思，就拿期房来说吧，相信大部分的人了解的不透彻吧，毕竟对于买房来说是很多人一辈子的大事，所以对方面方面的问题都必须要弄清楚。那么期房究竟是什么意思，购买期房的注意事项有哪些？下面小编就来为你解惑。
一、期房究竟是什么意思？
1、期房就是先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，而且进行出售的工作也才刚刚开始，所以开发项目的所有房型基本上都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。
2、期房在价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，对购买期房持极大的欢迎态度。
3、付款轻松，随施工进度付款，一般分为三次。首次付款时间为取得预售证时，一般仅付1万元～2万元的定金和总房款10%左右的首期房款；第二次付款时间是工程进行到一半时，付款额约为总房款的60%；第三次付款时间为房屋已经交工或即将投入使用时，购房者将余下的款项付完，同时开发商将房屋交付给购房者，也可选择按揭付款。如果是一次性交付全款，可获得更大的优惠。
二、购买期房的注意事项
1、首先，购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解，这至关重要。选择信誉度高、实力强、业绩好的开发商可降低业主的购房风险。最重要的是要查看开发商是否“五证”齐全。
2、在期房纠纷中，有一大部分是关于房屋产权证的发放期限的，根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定，登记机关是指房地产行政主管机关，登记机关在对申请人的申请进行审查后，凡权属清楚、产权来源齐全的，登房机关应在受理登记后即颁发房屋产权证。
3、房屋质量及保修是一个极为敏感的问题，常常会引发购房者和开发商之间的冲突，为维护购房人的合法权益，建设部门专门下发了实行住宅质量保证书和使用说明书的规定，目前，该规定已正式实行。
上面的这些内容就是小编给大家整理的关于期房是什么意思以及购买期房的注意事项解析了，我们在购房的时候可以选择一些比较大的开发商，这样才会有保障，买期房的时候都是有一些风险的，所以一定要谨慎一些。
