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自建房百科 | 交钥匙工程优缺点

时间 : 10-28 投稿人 : 琸宇 点击 :

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一、什么是交钥匙工程?

交钥匙工程就是把房子交给装修公司,房主只看最后的结果。但并不是所有的东西都不用过问,一些阶段性的工程验收还是需要房主去验收的。

二、交钥匙工程的优缺点有哪些?

1、优点:

在项目初期选定项目组成员,连续性好,责任单一。承包商对整个项目负责,预先考虑了施工因素的影响,避免了设计和施工的矛盾,可以显著降低项目成本和缩短工期,施工人员可咨询掌握工程进度。节约房主时间,不需要往返在工地跟建材市场之间,省心省力。

2、缺点:

价格相对偏高,房主对对具体项目不能自己随时把控,有可能会有材料的可靠性、工程质量上的问题,从而导致纠纷的产生。

三、家装有哪些禁忌?

1、拆除承重墙

对原户型不满意的业主想改整体装修的,要注意在拆墙时,不能拆除承重墙,会损害房屋的结构,产生安全隐患。

2、拆除房间中的梁柱

在房屋装修中时,如果屋内有梁柱,一般也不能拆除。梁柱通常是支撑上层的楼板,若被拆除了,上层楼板就有可能掉下来。

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3、破坏墙中的钢筋

墙体中的钢筋关系到墙体和楼板的承重能力,若墙体中的钢筋被破坏了,那么墙体和楼板的承重能力必然会变弱,楼房会有坍塌的危险。

4、忽略生活的细节

有些业主在装修时,只对大的地方做了设计,如客厅、餐厅以及卧室的设计。但对于细节部分却缺少考虑。如,在阳台上是否留个涮拖把处、洗衣机摆放位置、下水道位置等。最后入住时才发现诸多不便。

5、过分艺术化的装修

按经验来说,装修越简单越好。花里胡哨的东西到入住后会发现,基本没什么用,因为很少有人会天天花时间欣赏。

6、拆阳台边的矮墙

有业主想把阳台边的矮墙拆掉换成铁栅栏,要注意,阳台边的矮墙属于配重墙,若拆掉了会改变阳台的受力结构。时间长了,阳台可能会下坠,非常危险。

7、破坏卫生间和厨房里面的防水层

卫生间和厨房的防水层若被破坏了,那么只要卫生间地面有水,楼下就有可能变成水帘洞。所以防水层被破坏的话,要及时修补,且在修补后做24小时的渗水试验。

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