我们经常看到电视里一个比较小的二层空间，或是现在比较流行的loft,这些看起来有些相似又有些不同，有的看起来高大一点有的比较小。其实他们不是同一个类型，两层也分复式住宅和跃层住宅。复式住宅和跃层住宅的区别你知道吗？
楼层不同
1. 复式住宅：复式住宅实际上是一层，并没有完整的两层空间，但较普通住宅（通常2.8米）高，可在局部掏出来夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下它的目的是在有限空间里增加使用面积来提高住宅的空间利用率。一般来说是在较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层（复式一般为3.3米，一般跃层为5.6米）。
2. 跃层式住宅：从外观来说跃进层式住宅是一套住宅占两个楼层存在内部楼梯联系上下层，一般在首层设置起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。
特点不同
1. 复式住宅的特点
高于一般普通住宅，上下两层处于同一视线空间但是区别于跃层式住宅两层完全独立的空间；
户内的隔层可以使用木结构，将隔断、家具、装饰融合为一体，降低了综合造价；
上下两层分高层主区和低层夹层两部分且两层之间有明显高低之分。
2. 跃层式住宅的特点
占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层设置；
上下两层共同使用下层主入口，两层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接；
户内居住面积较大，辅助功能比较全面。
优缺点不同
1、复式：一层比较高的房子中局部加一层，变为两层屋顶较低的房子。由于低的部分为两层所以兼有跃层式住宅的优缺点。高的部分是占两层的大空间，视觉感受较为宽敞空旷。
2、跃层：一套居住单位占有二层的为跃层式，也有人称为“楼中楼”。它较平层住宅动静分区更为明确，但上下楼对于老人、孩子不方便。由于跃层式住宅只有进户层有公共通道，所以可以减少电梯的停站层。
复式住宅和跃层住宅的区别就是这些了，二层空间很好的分隔空间隐私性更好。大家可以选择适合自己的。
