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自建房百科 | 2018年占用成都的农村自建房,该怎么进行赔付有什么标准?

时间 : 10-25 投稿人 : 小凡 点击 :

随着新农村建设的推动,不少地区的农村房屋都被划为征收的区域,但是由于各地物价的差异和经济发展水平的不同,对于占用农村房屋的赔付标准也是不一样的。大家都知道成都是我国西南的中心城市,那么2018年成都农村房屋占用赔付标准是什么,能赔付多少钱?

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2018年成都农村房屋占用赔付标准:

2018年成都农村房屋被占用,补偿包含宅基地补偿、农村房屋补偿、地上附着物的补偿。

1、成都宅基地的补偿标准:

成都宅基地补偿金额=宅基地面积*拆迁占用宅基地补偿的单价;

2、成都农村房屋补偿标准:

(1)土坯房、草房补偿标准为1900元/㎡;

(2)砖瓦房补偿标准为2400元/㎡;

(3)预制的混凝土结构房屋比前面两个都高,补偿标准为2900元/㎡;

(4)楼房(二层以上)补偿标准为3300元/㎡;

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3、成都农村房屋周边附着物补偿标准:

成都农村房屋占用的补偿标准,除了上面说的宅基地和房屋之外,就连房屋周边附属物的补偿,也有明确的标准。厕所的补偿标准大约为200元/㎡;库房的补偿标准大约为900元/㎡左右;如果是农村人家的晒谷场有硬化的水泥地面,也可以获得大约160元/㎡的补偿;如果农民朋友自己家里有建沼气池,也可以拿到4000元的补偿;饲养家禽的农民,鸡舍鸭舍等也可以拿到200元/㎡左右的补偿;小院的围墙以及栅栏每延长米可以拿到400元的补偿;包括家里的生活用水井,每一口可以拿到1000元的补偿。

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4、成都农村房屋占用后安置费补偿标准:

(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15;

(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数;

异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

从上面可以看到,成都农村房屋占用补偿的内容其实挺多的,不管房屋可以获得补偿,就连宅基地现在也可以获得补偿了。随着社会的发展进步,国家的政策也是越来越完善了。上述只是成都农村房屋占用的补偿标准,具体可以咨询当地相关政府部门进行赔付了解。

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