农民的生活水平在日渐提高，各方面的条件也有所改善，很多朋友更加愿意在老家修房子了，还有一些人准备在2018年进行自建房的翻建，其实今年国家在这方面还出了新的补贴政策，需要翻建房子的农民往下看看吧！
2018年翻建农村自建房的补贴政策变化：
一、备齐改建房屋需要的材料：
1、土地证、房产证齐全的情况下：携带改建的房屋照片、申请书、土地证、房产证前往行政审批大厅规划局窗口报建。
2、无房产证，但土地证上有标准四邻的情况下：携带改建的房屋照片、申请书、土地证、身份证前往行政审批大厅规划局窗口报建。
3、无房产证，土地证也没有标准四邻的情况下：需要去当地的土地管理部门将土地证予以重新认证，然后再提出申请改建房屋。
报建完成后，会有相关的部门人员实地进行勘察，勘察结果符合改建需要，就可以进行改建了；如果没有获得审批就开始改建，一经发现，直接拆除！
二、需要缴纳一定的手续审批费
根据《土地管理法》的相关规定：农村房屋申请改建需要缴纳几十元不等的手续审批费。但不会有另外多余的费用，所以农民朋友们如果出现其他不知名的费用，一定不要给！
三、农村房屋改建补贴并不是人人都有
国家每年都会拨钱给农村危房改造，今年也不例外，不过农村房屋改建补贴并不是人人都有。2018年能拿到农村房屋改建补贴的只有5类农民：困难户；迁村腾地户；新农村建设户；危房改造户；贫困残障人员。
政府对这类对象和危房等级的户均补助标准为：
五保户一级危房，平均每户补贴2万元五保户二级危房，平均每户补贴0.5万元五保户三级危房，平均每户补贴0.3万元低保户一级危房，平均每户补贴2万元困难户一级危房，平均每户补贴1万元一般户一级危房，平均每户补贴0.5万元低保户、困难户、一般户二级危房，平均每户补贴0.3万元低保户、困难户、一般户三级危房，平均每户补贴0.2万元。
相信看本文的朋友也有想在2018年翻建农村自建房的吧，以上是本次补贴政策中的变化，大家要记牢哦，如果自家符合领取补贴条件的话就别耽误了哈！
