近年来，不少人想逃离城市的繁杂、尾气，回到农村生活，享受田园风光。但是他们不能在农村申请盖房，就想在农村买一套房子自己改造居住。但是农村不少房子都是没房产证的，农村房子没房产证能买吗，需要满足什么条件，有什么风险？
农村房子没有房产证能买吗？
现在农村合法建的房子，也是可以进行房屋不动产登记、办理农村房产证的。没有房产证是不可以买卖的，不能办理过户登记，需要先办理房产证之后再进行买卖。且农村的房子买卖是有条件限制的，只允许在集体组织内容流转，房屋买卖双方都得是所在地农村集体经济组织成员。农村房屋所使用的宅基地属于村集体所有，农民使用权，根据地随房走的原因，房屋的买卖还需要向村委会提出申请，征得村委会的同意才可以进行。
农村房屋买卖签署合同是必要的，在获得村委会开具的证明之后，双方签署买卖合同。一般来说，在买卖双方签订正规的买卖合同之后，买卖双方就可以携身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表到房管部门办理过户。
购买没有房产证的农村房子有什么风险？
1、没有房产证的农村房屋可能是违法建筑，可能是村民私下自建的，并没有取得合法的宅基地使用权证书、规划许可证。这样的房子买了之后，可能面临被拆迁的风险。
2、没有房产证的房子可能无法过户。这样的房子即便是签署了房屋买卖合同，并付了款，可能还是没有办法把房子过户到买方名下，不能办理费房屋过户手续，这样万一出现纠纷，很难处理。
3、房屋买卖无效的风险。没有房产证的房屋买卖合同可能会被认定为无效，农民房转让必然导致宅基地使用权的转让，而宅基地使用权交易是法律所禁止的。特别是如果非农村户口购买了农村房子的话，在司法中是判定为无效的。
在这边，小编建议大家不要购买没有房产证的农村房屋，特别是非农户口。我国法律有明确的规定，城镇户口不能购买农村房屋，农村房屋的买卖导致了宅基地使用权的转让，而宅基地只允许在村集体组织内部流转，所以，建议大家不要购买没有房产证的农村房子。
