城市的房价居高不下，很多都选择了回农村建房；也有一些人觊觎农村的新鲜空气和良好环境，选择了回农村盖房。但是，自建房哪是那么容易说盖就盖的啊。今天小编就为大家整理了几点在农村盖自建房的注意事项，下面就一起去看看吧！
农村盖自建房关于政策法规方面的注意事项：
1、建房不能建在公路两边控制区内
国家明文规定，除了公路养护，防护需求外，禁止在公路两侧建筑控制区内修建建筑物，就算有特殊原因，也必须要在控制区内修建建筑，同时只有在经过政府主管部门批准的公共设施之类的才可以进行修建。所以在国道、省道公路两边的控制区内是禁止建房的，况且现在也批不下来宅基地，因此所建的房子本身也是违规的。
2、建房不能建在非宅基地上
农村建房很多都是在原来老房的基础上进行拆掉重新修建的，但如果在耕地或者其他用地上面建房，那么肯定是属于违建，就算是建好了也有可能被拆除，同理你的宅基地也不要用来修建非住宅，比如厂房之类的。
3、建房不要超出规定面积
有的人申请建房后，发现批下来的面积比较小，就私自增加建筑面积，这种行为是明令禁止的，如果发现，轻则罚款重则直接拆除。
4、建房不能建在水源地附近
现在农村基本上都通了自来水，因此国家对饮用水的管理是非常严格的，如果在水源地修建了房子，会对水源地产生影响和污染，而且把房子建在水边对房子本身也不好，所以这方面是要注意的。
5、建房不能建在保护区内
我们国家有很多的生态保护区、历史文化保护区等，这些都是老祖宗及大自然留给我们的产物，因此在景区范围内你是别想建房的，如果你无视禁令强行修建房屋的话，可就不是罚款拆除这么简单了，很有可能会被拘留的哦。
6、建房不要超出规定的范围
前面不是说了不要超过规定面积，这里再说说不要超过规定范围，这两者是有区别的，规定范围就比如建房高度不超过三层，又比如不在规定的位置建造房屋等，这些超出了范围，就属于违章建筑。现在建房你去住建部，基本上都会给你一张图，上面会标好你的建房允许范围。
农村盖自建房关于装修建房的注意事项：
1、砖砌体工程
（1）选用的砖强度必须满足要求，尽量把送到检测部门检验合格后方可使用。
（2）在砖砌体转角处或交叉处，砌体应同时施工，不能同时施工（砌筑）时，应留置斜槎（踏步槎），严禁将该处分成两次分别施工，使纵横墙之间无可靠连接，以至造成墙体开裂，甚至倒塌。
（3）承重墙应为240毫米实心砖墙，空斗墙不得作为承重墙体。
（4）在构造柱或未设构造柱的墙体转角处或交叉处，沿墙高度每500毫米设置墙体（不少于2Ф6钢筋）拉结筋，拉结筋长度应深入两边墙体不小于1米。
2、毛石基础
（1）毛石之间应留空隙，用砌筑砂浆搞实，不应采用干铺一层毛石，再铺一层砂浆，然后用水冲灌缝的施工方法，以免水泥被水冲流失。
（2）毛石基础应分层坐浆砌筑，并将大面向下，上下应相互错开，若基础成阶梯形，应先从最低处砌起。
（3）毛石砌体、应采用石质较好的石头，不能使用风化石。
3、钢筋工程
（1）砖混结构圈梁必须沿墙贯通，不能间断，构造柱应与圈梁连成一体，增强房屋的抗震性能。
（2）阳台、走廊栏板配单层钢筋时，竖向钢筑应设在内侧，施工时应避免钢筋位置错误，防止栏板倾覆。
（3）雨蓬、阳台、等悬臂结构（即挑出外墙部分的板、梁应严格控制上部钢筋的位置，不能使钢筋位置放错）。
（4）筋弯钩应为135度，弯钩平直，长度不小于箍筋直径的10倍，钢筋接头应相互错开，梁板钢筋位置应符合要求。
4、混凝土工程
（1）水泥：过期、结块的水泥不能使用，购买水泥时，应向销售商索取水泥合格证。
（2）混凝土应按规定配比施工。采用机械搅拌，使用时不能随加水，主要受力构件的砼强度等级不得小于C20。
（3）拌制砼骨料目测不能有泥团和泥粉存在，级配要合理，水必须采用无污染的干净水。
（4）砼养护，常温下，应对砼覆盖并浇水养护、保持湿润，养护时间，自拌砼不得少于7天，商品砼不少于14天。
5、验收和使用
（1）外观检查：检查墙体、板是否有明显的裂缝，外墙、窗、厨卫间、屋面等是否有渗漏现象，对水、电要做通水通电试验。
（2）检查是否完成合同约定的所有内容，工程质量是否达到约定的要求。
（3）其他合同规定的事项验收是否合格。
农村盖自建房其他的注意事项：
1、自建房的位置
自己家盖房子的时候，要选一个风水宝地；千万不能和大山冲突，如果家门口有树的话，也是万万不可以的，可能会遮挡到家里的财气。
2、把自建房设计成尖顶
有一点大家需要注意的是，只有教堂才是尖顶的房子，把自己家屋子设计成尖顶的，每天就像住在教堂里一样，非常恐怖。
3、自建房的整体布局
在盖房子之前，必须要对房子有一个整体的规划，规划，出卫生间和客厅以及厨房的具体位置，然后再进行仔细的考虑，可能有的朋友没有大局意识，盖房子的时候想到哪盖到哪，到最后发现房子乱七八糟的，没有一点整体感，所以说提前规划好房子的总体布局是非常重要的。
综上所述，关于在农村盖自建房的几点注意事项就为大家介绍到这里了。现在农村随着土地确权工作的结束，农村的规划管理越来越完善，随便建房的时代已经结束了，因此现在大家想回农村建房，一定要多加注意。
