一、买二手房有哪些麻烦
买二手房可能会面临房屋陈旧影响贷款、重新装修、手续复杂、居住成本加大等麻烦。购买二手房要注意房屋的房龄，若是房龄过高，对于申请银行贷款影响比较大。
二、购买二手房的优缺点有哪些
1、购买二手房的优点
（1）短时间入住
二手房是现房，如果不存在质量方面的问题，简单装修就可以入住。节省了很多时间。
（2）配套完善
二手房周边的区域配套经过一定年限的规划和发展，都已经逐渐完善，给日常生活带来许多便利。
（3）价格可协商
二手房根据房屋性质、地段划分、房龄的不同，价格也不相同，购房者可以与卖房者进行协商。
2、购买二手房的缺点
（1）社区陈旧
二手房所处的小区大多比较陈旧，房子本身会有折旧、损坏的情况，需要额外付出维修费用。
（2）影响贷款
二手房买卖要银行进行评估，如果房龄过长，买主向银行贷款则会受到影响。
（3）税费较多
买二手房除了首付外，还需要缴纳各项税费，交付增值税、契税、个人所得税、印花税、土地增值税、登记费等。
三、买二手房的注意事项有哪些
1、检查房屋质量
购买二手房要到现场检查房屋的质量是否存在问题，也可以找专业的检验机构检查。
2、产权真实性
产权问题是购买二手房最需要注意的地方，购买前一定要核实清房屋产权的真实性。
3、签订合同
在签订房屋买卖合同时，一定要将违约责任明确清楚，合同内容尽量详细。
