对于现在的很多居民朋友们来说，还是比较喜欢农村的生活方式和环境，所以都会选择在农村修建住宅。为了加强土地管理，维护社会主义公有制，国家出台了不少政策，想要在农村建房不是想建就能建的，是需要提交申请材料，办理一些建房手续的。那么现在农村建房需要哪些手续呢？
一、现在农村建房需要哪些手续：
（一）由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；
（二）所在村民委员会签署意见并加盖公章；
（三）镇政府进行初审，并负责调地工作：
1、镇村建办意见；
2、镇土地分所意见；
（四）镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；
（五）报县级机关联合审批：
1、县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件；
2、县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准的文件；
（六）县国土资源局收取建房的费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；
（七）建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设的全程管理；
（八）建房竣工之后，建房户应向镇政府申请竣工验收；
（九）镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；
（十）建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请相关的房地产权利进行登记。
二、农村建房申请的条件：
目前，我国实行的是农村宅基地申请制度，农村村民一户都只能拥有一处宅基地，新建房屋每户宅基地的面积一般都不得超过120平方米，占用原有宅基地或村内空闲地的，每户宅基地面积不得超过180平方米;受地形条件限制、居住分散占用荒山、荒坡的，每户宅基地都是不得超过240平方米。
1、农村村民建房，必须与乡（镇）主土地利用规划相一致，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。
2、农村村民建房，经乡（镇）人民政府审核，县级经人民政府批准。涉及占用农用地的，应依照土地管理法的规定办理相关的审批手续。
3、农村村民如果出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
4、禁止非农人员购买农村土地建房，小产权属非法行为，不得登记发证。
农村盖房申请条件还包括：
1、没有房子居住，需要建房的;
2、多子女家庭、儿女长大结婚后，需分户居住的；
3、国家公益建设需搬迁农民住房的。
4、持乡（镇）、村、社的相关证明，申请建房户所住房屋确属危房，需改、扩建的；
5、由于地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患，需搬迁；
6、国家，省，市，县地质灾害，县地质灾害避让搬迁和移民搬迁需使用集体土地的。
三、农村建房应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
以上就是小编给大家整理的关于现在农村建房需要哪些手续的相关资料，希望上面的内容能对您有所帮助。在农村建房虽然手续不是很多，但还是要按流程走的，不能说自己想在哪块地建房就在哪块地建房，这是违法的。
