房产抵押贷款是常见的贷款方式之一，但不是所有的房子都可办理的。就说农村自建房吧，它是一种特殊的房产类型，一般都是村民为了满足自己的需求而建造起来的房子，那么这样的房子有房产证是否能够进行抵押呢？依据国家的最新政策，农村自建房是可以进行抵押的，那么要符合哪些条件呢？
农村自建房有房产证的能进行抵押吗？
当然是可以的，只要满足抵押贷款所需要的条件就可以进行办理。
需要注意的是，有几类房屋是不能进行抵押的：
1、违章建筑物或临时建筑物不能抵押。
2、公益用途房屋，据有关规定：学校、幼儿园、医院等为公益设施，不属于事业单位、社会团体或个人，因此不能抵押。
3、拆迁范围内的房子，已被依法列入拆迁范围的房产不得抵押。
4、小产权房仅有使用权，无房产所有权。银行不受理抵押贷款。
5、房龄太久、面积过小的二手房，银行对二手房抵押贷款的条件严格，主要表现在房龄和面积上。房龄20年以上，50平以下的二手房，银行不予放贷。
6、未满5年的经济适用房不允许交易，银行无法取得他项权证，不能办抵押贷款。
7、未结清贷款的房子，首次抵押贷款时，银行已拥他项权利。在法律上，不允许两家银行同获他项权。因此答案是否定的。
8、文物保护建筑，列入文物保护的和有纪念意义的建筑物不得抵押。
9、部分公房，无法提供购房合同或购房协议，或不能提供上市证明，无法办理抵押贷款。
10、权属有争议的房子，产权不明和被依法查封、扣押、监管或其他受限的房子，不得抵押。
农村自建房有房产证的抵押贷款需要什么条件？
1、持有效身份证件的合法公民，且已年满18周岁。
2、申请人有还款能力，且稳定的收入。
3、无不良的信用记录，资信状况良好。
4、建造的房屋通过部门的审批。
5、已备好首付款或首付款存款证明。
6、房屋已取得土地使用证。
7、合法有效的购房合同。
8、银行规定的其它条件。
综上所述，关于农村自建房有房产证的能进行抵押的相关内容介绍就为大家讲解到这里了，希望能对大家有所帮助！
