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1、产权年限不同
住宅的产权一般为70年，而公寓的产权相对就短很多，和普通商铺一样，大多数都只有40年。
2、水电收费标准不同
公寓是属于商业用途，大多数公寓的水电费都是按照商户交的水电费的价格来支付。
3、居住环境不同
住宅的人员较少，私密也比较好。而公寓人员多且杂乱，安全性和私密性都相对差一些。
4、落户规定不同
这仍然是商业用途的问题，和普通住宅相比，这也是公寓的一大弊端。普通住宅可以落户，孩子上学可以按照区片划分，从而就近读书，而公寓却不能落户。
5、贷款利率和首付不同
普通的住宅贷款比较低，而且可以用公积金贷款，这样贷款利率就会更低，而公寓不能用公积金贷款，而且还款年限也比较少，一般情况下是最多10年，最主要的是首付一般需要百分之五十。
6、税费不同
买公寓和住宅要缴纳的税费也是不同的，前者会比后者负担更多的税费支出。
公寓有哪些优点
1、不限购不限贷。
2、总价低，公寓房的建筑面积普遍偏小，而且单价也相对低一些，总价一般不高。
3、用途多元化，公寓的土地性质是商业用地，既能自住也能用来办公。
4、配套更完善，一般公寓的所处位置都是临近地铁或者轨道交通路线，让生活更加便利。
房屋装修，对于每个家庭来说都是十分重要的。那么，冬天不能装修房子吗？下面就来为大家简单介绍介绍，还有不知道的朋友就一起来看看吧。冬天不能装修房子吗？冬天是可以装修房子，不过要注意的是：1、应遵循热胀冷缩特点要留出适当的施工缝隙。铺实木地板时，四周要留出2毫米左右的伸缩缝，否则会造成起鼓、悬空现象；做家具时，门缝不宜太小。以免夏天膨胀发紧，关不严，装木地板，也...
769 自建房 冬天不能装修房子吗 住宅资料
征收土地的时候，对于征收范围内的居民来说，在签订了土地征收协议并且征收补偿到位之后，需要搬离，但就征收补偿而言，有些人不太喜欢居住在安置房内，想要重新申请宅基地进行建房，那么征收土地了还能申请宅基地吗？下面住宅小编就来给大家介绍下这个问题，顺便分享一下征收土地后申请宅基地建房能不能办产权证的内容介绍，看完记得分享哦。一、征收土地了还能申请宅基地吗？1、根据实...
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什么是油漆附着力？指的是油漆膜与被涂物表面之间或涂层之间相互结合的能力。附着力是油漆施工中一项重要的技术指标，是漆膜具备一系列性能的前提。附着力好的漆膜经久耐用，具备使用要求的性能；油漆附着力差的漆膜容易开裂、脱落，无法使用。油漆附着力差的原因是什么？1、基底严重粉化或基底打磨后，灰尘未除净。2、基材不干净，有油脂等污染物的存在，且未被清除。3、基底水分含量...
1167 自建房 油漆附着力差的原因 住宅资料
违章建筑说起来大家都知道其就是不合法的建筑，在这方面很多相关的信息大家并不了解，导致遇事无法维护自己的合法权益。接下来，住宅在线小编带着大家来了解关于政府拆违章建筑有补偿吗这个问题，同时分享关于违章建筑的使用权有哪些的介绍，看完记得分享哦！一、政府拆违章建筑有补偿吗？1、依据我国相关法律的规定，是不能得到补偿的。但在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对...
1330 自建房 政府拆违章建筑有补偿吗 违章建筑的使用权有哪些 住宅资料
公租房一般是指公共租赁房，是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁...
965 自建房 公租房是什么意思 住宅资料
一、铺地毯的步骤有哪些？以不固定式铺法为例：1、将地毯平铺于地面，四周铺至要求的位置，或铺至墙根。如果地毯需要连接，则需在铺设前将地毯接缝处粘拼整齐。2、地毯与地毯间接缝的方法是：在地毯接缝下衬一条100毫米宽的麻布条，涂上胶黏剂，涂胶量每平方米0.8公斤，然后对缝、压平即可。3、如果要铺双层地毯，则选择上层浮铺5-10毫米厚地毯，下层铺5毫米厚橡胶泡沫地毯...
1465 自建房 铺地毯的步骤 住宅资料
入了建筑这个行业以后才有了深似海这样的感慨。因为过来人都知道在建筑这个行业的知识点实在是太多了。今天我们来为大家讲一讲外墙抹灰套定额方面的信息，顺便看一看外墙抹灰材料以及施工注意事项，只有了解的到位了，才能做到更好。一、外墙抹灰套定额接受1、如果只是抹灰，我们套用一般抹灰定额就可以了。在套外墙抹灰时一定要非常注意抹灰厚度的方面的问题，一般定额中抹灰厚度为18...
1202 自建房 外墙抹灰套定额 自建房资料
农村建房子很常见，但是随着现在农村生活水平的提高，所以很多人都会选择把建房子包给别人，不过大家对于农村建房包工价格不太了解，那么2018农村建房包工价格是多少呢？下面就随着小编一起来了解一下吧。一、2018农村建房包工价格 目前我们农村主要的建房方式有两种，一种是砖混结构，还有一种是框架结构。至于近两年颇有名气的轻钢结构，这个都是厂家发货的，价格要看各自的报...
1706 自建房 2018农村建房包工价格 自建房资料
一、瓷砖除锈的小妙招有哪些1、牙膏除锈用牙膏、牙刷刷洗瓷砖，再用清水洗干净，2、洁厕液除锈在清洁时先将瓷砖锈迹部位打湿，然后倒一些洁厕剂，等10分钟左右就可以将锈迹擦拭干净。3、柠檬汁除锈柠檬可以用于除锈，将柠檬切片，把汁液挤在锈渍上或直接用柠檬片去擦拭锈渍。4、食醋除锈食醋的酸性可以中和铁锈的碱性，两者结合后发生化学反应，能去除铁锈。5、可乐除锈在瓷砖的锈...
1933 自建房 瓷砖除锈小妙招有哪些 住宅资料
大家都知道商铺的价格是非常贵的，而商铺的交易跟自住房一样是需要交纳一定税费的，而商铺跟住宅的用途是不一样的，因此所需要交纳的税费也是不同的。而商铺进行交易时所需要交纳的税费则需要看房屋的面积以及具体的交纳税种来进行计算的。今天大家就随着美术资料网一起来了解一下100万的门面要交多少税？一、100万的门面要交多少税？对于门面店来说所需要交纳的税费还是比较多的。...
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相信大家都知道现在想要在农村盖房就会获得《集体土地使用证》与《建设规划许可证》，除此之外农村房子有房产证吗？大家就都不怎么清楚了吧，其实根据我国相关的规定，只要凭以上提到的2样证件，就可以办理登记，领取房产证，那么，农村房产证办理流程是怎样的？下面，小编来为您做个简单的介绍，希望对你以后办理房产证有所帮助的。一、农村房子有房产证吗？ 农村宅基地和住房确权登记...
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在农村地区荒山是比较常见的，部分农村朋友认为荒山是不受国家管控的土地，所以想着在荒山上建房。懂一些法律知识的朋友，肯定都知道农村建房是要申请的，那么荒山建房子要批准吗？下文住宅小编就带着大家来了解这方面的知识，并且还将分享荒山开荒的注意事项。一起来看看吧~一、荒山建房子要批准吗？1、荒山建房子需要批准的，所谓的荒山严格意义来讲应该是属于非优质的农业土地，因为...
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纱窗对于大家来说是比较熟悉的物品了，家里的窗户上基本都会设置纱窗来遮挡蚊虫，而且还不会阻碍空气的流通，因为空气中会有很多的粉尘，通过纱窗进入到室内，这些粉尘就会粘附在纱窗上，所以纱窗拆下来清洗是有必要的。接下来，住宅小编就带着大家来了解纱窗怎么取下来，以及纱窗清洗方法有哪些的介绍。一、纱窗怎么取下来？1、普通纱窗普通纱窗也就是一些塑制材质的纱窗，在拆取的时候...
434 自建房 纱窗怎么取下来 纱窗清洗方法有哪些 住宅资料
买商品房大家肯定会选择自己心意的楼层，不管是低层还是高层都会有人购买，低层楼一般是家中有老人的家庭购买的，不管如何风水大家还是不会忽视的。接下来，住宅小编就带着大家来了解三楼301号房风水如何的介绍，同时还分享买楼房风水注意事项有哪些的问题。一、三楼301号房风水如何？1、三楼301号房风水是不错的，对于想买低层房屋的朋友来说三楼是一个不错的选择，但是从风水...
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