美术资料网分享绘画、雕塑、工艺美术、建筑艺术、书法、篆刻、摄影等行业资料!

自建房知识 | 2018年土地确权,如果老人去世土地确权归谁?

时间 : 10-18 投稿人 : 小九 点击 :

2018年土地确权保障了农民的利益,可以有效的避免土地纠纷。但是土地确权后,也意味着以后农民想再获得土地是非常困难的,农民的土地变得非常珍贵。很多人想问,2018年土地确权,如果老人去世土地确权归谁?实际这个是要分情况的,下面就跟着小编一起来了解吧。

自建房知识 | 2018年土地确权,如果老人去世土地确权归谁? | 自建房知识

老人去世土地确权归谁?

一、老人无子女

如果老人是孤寡老人,无子女的话,这种情况下,2018年土地确权,老人去世后,土地由集体回收,归村集体所有。

二、老人有子女

老人有子女的话,根据土地管理法的相关规定,老人去世后土地确权归谁,主要看土地是老人以何种方式取得以及土地类型来来进行判断,有些土地可由子女继承确权,有些则由村集体回收。

(一)老人以家庭为单位承包的耕地、草地

农村承包的耕地和草地是以户为单位承包的,承包地按“户”拥有,户上有人,地就不减半分。如果老人和子女没有分户,老人去世后,承包的耕地、草地的土地确权归其子女名下。如果老人已经和子女分户,老人去世后户上没有其他人了,就属于“整户消亡”,则其承包的耕地、草地由村集体进行回收,再另行分配。

自建房知识 | 2018年土地确权,如果老人去世土地确权归谁? | 自建房知识

(二)老人以家庭为单位承包的林地

老人以家庭为单位承包的林地,无论老人和子女是不是分户,林地的土地确权都归其子女。根据《农村土地承包法》第三十一条规定:“林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。”所以,就算是已经分户了,老人去世了,子女可作为继承人继续承包林地,可对林地进行土地确权。

(三)老人以其他方式承包的土地

农村还有一些荒山荒地等土地,如果是老人以招标、拍卖、公开协商等方式进行承包的荒山荒地,老人去世后,无论老人和子女是否分户,荒山荒地的承包收益按照《继承法》继承分配,承包经营权可以由继承人继续承包,然后土地的确权由继承人进行。若继承人不愿意继续承包的,可以将承包经营权进行流转,转让费由继承人分配。

自建房知识 | 2018年土地确权,如果老人去世土地确权归谁? | 自建房知识

(四)老人的宅基地

宅基地是属于村集体所有的,不能作为财产继承,但是房屋是可以作为财产由老人的子女继承的,根据地随房走的原则,由继承的子女进行农村房屋的确权。如果子女是农村户口,宅基地也可进行确权,如果是城镇户口,则在登记备注一栏写清楚,非村集体组织内部成员即可。

所以说,2018年土地确权,老人去世后土地要么归村集体回收再另行分配,要么则由其子女继续承包、继承登记确权。

自建房知识 | 2018年土地确权,如果老人去世土地确权归谁? | 自建房知识

相关文章

  • 自建房知识 | 请问干粉砂浆是什么
    自建房知识 | 请问干粉砂浆是什么

    请问干粉砂浆是什么?干粉砂浆是指经干燥筛分处理的骨料(如石英砂)、无机胶凝材料(如水泥)和添加剂(如聚合物)等按一定比例进行物理混合而成的一种颗粒状或粉状,以袋装或散装的形式运至工地,加水拌和后即可直接使用的物料。干粉砂浆在建筑业中以薄层发挥粘结、衬垫、防护和装饰作用,建筑和装修工程应用极为广泛。干粉砂浆的分类有哪些?干粉砂浆根据用途的不同,可分为砌筑砂浆、...

    584 自建房 请问干粉砂浆是什么 自建房资料
  • 自建房 | 想要房子越住越富?白虎绝不可压过青龙!
    自建房 | 想要房子越住越富?白虎绝不可压过青龙!

    在风水学上,房屋的风水与居住者的运势有着很大的关系,若是房屋建的不好,那么会给居住者带来霉运,让其越住越穷,大家当然都想房子越住越富,单就房屋越住越富的风水而言,有一点是绝对不能犯的,那就是白虎压过青龙,这是为什么呢?下面小编就来给大家介绍下白虎压过青龙会产生什么样的影响。一、什么是白虎压过青龙?中国的房子一般分成四个方位,简称四兽,就青龙白虎朱雀玄武。白虎...

    1766 自建房 白虎压过青龙的影响 哪些房子越住越穷 住宅资料
  • 自建房百科 | 墙上的油渍怎么去除掉
    自建房百科 | 墙上的油渍怎么去除掉

    墙上的油渍怎么去除掉?1、瓷砖墙在盆中倒入开水、醋和洗涤剂并将其搅拌均匀,然后把抹布在混合液中浸湿,拧至半干。把抹布上的混合液涂抹在瓷砖上面的油污上,涂抹好后,让混合液在油污上闷一小会儿。然后开始擦墙面,一般轻轻一擦就可以将油污擦掉了。2、粉刷墙面(1)若墙面是粉刷墙面,可以弄点面粉,用冷水调成不干不稀的糊状涂在油渍处,干后揭去面饼,油渍就会随面饼而去。(2...

    942 自建房 墙上油渍的去除方法 住宅资料
  • 自建房百科 | 壁挂炉地暖怎么换水
    自建房百科 | 壁挂炉地暖怎么换水

    一、壁挂炉地暖怎么换水?将进水开关打开,在压力加到2时,关闭压力不要超过3。打开暖气片的泄水阀或是地暖的泄水阀,使系统内的脏水流出。等内部的“脏水”流完后,直接关闭泄水阀,第二次打开进水开关加压至2或3。反复几次的泄水和加水,到目前为止,冲洗的第一步就算完成了,最后把泄水阀和进水阀同时打开,直到彻底冲洗干净为止。清洗完毕后,再往里加满新鲜的软化水,升压至1....

    1676 自建房 壁挂炉地暖怎么换水 住宅资料
  • 自建房科普 | 石家庄召开建筑节能会议,将进一步加快绿色与装配式建筑发展!
    自建房科普 | 石家庄召开建筑节能会议,将进一步加快绿色与装配式建筑发展!

    装配式建筑优势颇多,所以我国一直比较重视它的发展,石家庄就是如此,近日召开建筑节能会议,提出将进一步加快绿色与装配式建筑发展!石家庄市局党组书记、局长刘生彦刘生彦、副局长张顺泽、副局长张振兴、副调研员韩文海,省墙改办主任郁达飞,省建研院总经理叶金成出席会议。局科技产业化处、勘查设计处、质安处、建管处的同志,局属墙改办、质监站的负责同志,各县(市)、区住房和城...

    1767 自建房 石家庄建筑节能 建筑节能会议 装配式建筑发展 自建房资料
  • 自建房学堂 | 农村水压低怎么办
    自建房学堂 | 农村水压低怎么办

    一、农村水压低怎么办1、增压泵可以在水塔的出水管道上安装管道增压泵,然后再在每层都设置一个加压泵的电源开关,需要压力的时候再打开开关就行,用完就关。不过如果管道的水量跟不上水泵的流量或者超过水泵流量,增压效果会比较较差。所以最好先检查清楚家里水压低的原因,再根据自己家的具体情况来决定增压泵型号,不要盲目购买。2、屋顶水箱可以在房顶上安装一个水箱,再做个蓄水池...

    281 自建房 农村水压低怎么办 住宅资料
  • 城市自建房 | 房子阳台两边高低不一致怎么办?装修阳台要注意什么?
    城市自建房 | 房子阳台两边高低不一致怎么办?装修阳台要注意什么?

    房子有各种各样的设计,相对于大多数房子来说,阳台的设计是不会缺少的,想必很多人可能会遇到房子阳台两边高低不一致,面对这样的情况我们肯定是进行解决的。那么房子阳台两边高低不一致怎么办呢?下文住宅小编带着大家来了解,并分享房子装修阳台要注意什么的问题。一、房子阳台两边高低不一致怎么办?1、若是发现房子阳台两边高低不一致,要先看是不是质量问题,可以找专业公司来进行...

    1688 自建房 房子阳台两边高低不一致怎么办 住宅资料
  • 农村自建房 | 在农村房子的阁楼住有什么优缺点?哪些禁忌不能犯?
    农村自建房 | 在农村房子的阁楼住有什么优缺点?哪些禁忌不能犯?

    不知道大家注意没有,很多农村家庭现在楼上还建了阁楼,阁楼的空间也有那么大,一部分朋友还打算在农村房子的阁楼上住,那么在阁楼上住都有哪些优缺点呢?又有哪些禁忌是不能犯的呢?一、在农村房子的阁楼住有什么优缺点?1、要说住阁楼的优缺点有哪些,首先我们来说一下优点吧,因为阁楼空间丰富,富有趣味和变化;阁楼平均层高低,所以就更加的让人感觉亲切、温暖,富有安全感;阁楼比...

    950 自建房 住农村房子阁楼 住阁楼优缺点 住阁楼禁忌 自建房资料
  • 自建房科普 | 花洒与喷头如何切换
    自建房科普 | 花洒与喷头如何切换

    一、花洒与喷头如何切换?花洒和喷头的切换需要根据喷头的结构来进行确定,一般简易花洒用手往逆时针的方向进行旋转便可拆卸。对于部分结构较为特殊的花洒来说,需要借助部分工具进行操作。但在拆卸时,不可强拆或强行切换,以免影响其正常使用。二、喷头堵了怎么办?1、用醋浸沐浴喷头被堵的原因多半是因为长时间的使用被水垢给堵住了,这时可以采用醋泡的方式来进行清洗,首先将淋浴喷...

    1932 自建房 花洒与喷头如何切换 住宅资料
  • 城市自建房 | 租商铺需要注意什么
    城市自建房 | 租商铺需要注意什么

    1、签订合同前,要了解商铺开业需要哪些证照许可,例如餐饮需要排污许可、餐饮经营许可、卫生许可等。2、要清楚需要缴纳哪些费用、什么时候交、怎么交。3、明确出租人是否同意承租人对商铺进行装修,以及装修图纸或方案是否需要取得出租人同意等。要清楚解除合同的违约责任,明确租赁期满时,装修、添附的处置方式。4、清楚房屋的用途和土地用途,确保房屋的类型为商业用房性质、土地...

    1470 自建房 租商铺需要注意什么 自建房资料
  • 农村自建房 | 农村别墅装地毯好不好?市场上有哪些材质的地毯?
    农村自建房 | 农村别墅装地毯好不好?市场上有哪些材质的地毯?

    许多农村地方都有一部分人家盖起了别墅,毕竟现在农民赚钱的渠道也多了,钱多些的时候总想着把房子建好些,那么农村别墅装地毯好不好呢?市场上有哪些材质的地毯呢?一、农村别墅装地毯好不好?别墅可以铺地毯,首先,地毯它是以其紧密透气的结构,可以吸收及隔绝声波,有良好的隔音效果;其次是地毯他可以改善空气质量,他可以有效的吸附在空气中的一些尘土,从而使我们居住的环境更加的...

    1524 自建房 农村别墅装地毯 市场上地毯材质 自建房资料
  • 自建房知识 | 抗裂砂浆配方是什么?快来偷师吧!
    自建房知识 | 抗裂砂浆配方是什么?快来偷师吧!

    在做外墙装修时,可能会用到抗裂砂浆材料,那么抗裂砂浆的配方是什么呢?一、抗裂砂浆的配方是什么?参考配方:普硅水泥42.5R:320公斤,粗砂(20-60目):200公斤,细砂(60-150目):400公斤,重钙:67公斤,N2098胶粉:10公斤,D40M:2公斤,PP纤维10mm:1.2公斤即可。二、什么是抗裂砂浆?1、抗裂砂浆:以由聚合物乳液和外加剂制成...

    1412 自建房 抗裂砂浆配方 住宅资料
  • 自建房科普 | 马桶冲力不够怎么解决
    自建房科普 | 马桶冲力不够怎么解决

    马桶冲力不够怎么解决?马桶冲力不够,可调高水位解决。首先拆出进水阀,取下进水阀卡扣,逆时针转动进水阀本体,然后相应调长本体高度,最后顺时针旋转进水阀本体,连接好过滤器及进水管道即可。马桶冲水量大小怎么调?打开马桶盖,水箱盖上有两个按钮,一个是水量小的,另一个是水量大的,马桶的水箱一般是通用规则是上少下多的,想要全排水和半排水的出水量是最大的,就把两个按钮调到...

    1223 自建房 马桶冲力不够怎么解决 住宅资料
  • 自建房知识 | 智能锁的优缺点有哪些?教你几招选购智能锁的实用小技巧!
    自建房知识 | 智能锁的优缺点有哪些?教你几招选购智能锁的实用小技巧!

    当前,智能锁的使用人群从年轻的独居人士开始覆盖到越来越多的大家庭,很多人也开始犹豫是否要将家里的机械锁换掉。但是,你真的了解智能锁的优缺点有哪些吗?面对市场上种类繁多的智能锁品牌,你又是否一不小心就挑花了眼?住宅小编教你几招选购智能锁的实用小技巧,请接着往下看~智能锁的优点:1、 便利性智能锁与机械锁对比,其最大优势在于便利性。因忘带钥匙被困家门,跟开锁师傅...

    1924 自建房 ​智能锁的优缺点 选购智能锁的实用小技巧 住宅资料
  • 自建房指南 | 湿陷性黄土地基的处理措施
    自建房指南 | 湿陷性黄土地基的处理措施

    一、什么是湿陷性黄土地基处理湿陷性黄土地基的湿陷特性会对结构物带来不同程度的危害,使结构物大幅度沉降、开裂、倾斜,甚至严重影响其安全和使用。在黄土地区修筑桥涵等结构物时,应对湿陷性黄土地基有可靠的判定方法和全面的认识,并采取正确的工程措施,防止或消除它的湿陷性。二、湿陷性黄土地基的处理方法1、湿陷性黄土地基应采取拦截、排除地表水的措施。根据湿陷性黄土工程特性...

    1969 自建房 湿陷性黄土地基的处理措施 自建房资料
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: