1、买房选房型首先要看格局，房子的格局必须要是方正的矩形。
2、可以有多出来的边角，但不能太突兀，否则会造成磕碰。
3、看室内是否南北通透，有利于排散异味，有助于保持室内干燥干燥。
4、户型全明要求户型内所有的功能间都有窗户，没有暗间。
5、卧室里面的卫生间必须有窗户，客厅和主卧要朝阳。
哪些房子户型好？
1、客厅要采光通风良好
好户型除了需要实用性强以外，房采光通风好非常重要。采光通风的房子选面宽相对大、进深相对小、比较方正朝向好的户型。面宽大的户型一般朝向都好，进深小能保证户型局部相对简洁、通畅，自然通风条件好。
2、大户型主卧应带卫生间
主卧室宽度建议不要小于3米，面积要大于12平米。如果是大面积户型的主卧，卧室里面必须带一个独立的卫生间，若房间面积不够，只有一个卫生间，卫生间可设在主卧附近。另外次卧面积在10平米左右为宜。
3、厨房应带阳台
厨房与餐厅相连为宜，且厨房后间外应当配有阳台。这样既可通风，又可储藏厨房用品，增加厨房的使用面积。如果小户型厨房没阳台的话，厨房应保证对外采光和通风良好。
4、生间尽量干湿隔离
卫生间尽量选干湿隔离的户型。卫生间一定要有窗户，能保证通风良好。
房子户型有哪些？
1、平层户型：户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等房间均处于同一层面上。
2、跃层户型：所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
3、错层户型：所谓“错层式“住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
4、复式户型：复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
