农村盖房子虽然使用的宅基地是属于村集体所有的，但是房子是属于农民个人的私有财产，在农村房屋所有人去世之后，农村自建房是可以继承的。很多朋友都不知道农村的自建房要怎么继承，今天小编就为大家介绍一下，香山农村的自建房继承流程是什么，要在哪里办理等相关内容。
香山农村的自建房继承流程是什么？
1、房屋评估
首先香山农村的自建房必须通过评估公司对自建房进行的市值评估；他们会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证
香山农村的自建房申请人应当到自建房所在地的公证处办理继承公证，同时领取继承公证书；在办理公证时，还必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法香山农村的自建房继承人名单的证明，及原房屋权属人立有的遗嘱原件（如有遗嘱）。若部分合法继承人自愿放弃继承权，则必须出具放弃财产的承诺证明。
3、房屋测绘
香山农村的自建房申请人要到房地产的测绘部门申请房屋面积的测绘或转绘手续，同时领取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记
香山农村的自建房申请人持继承公证书、房地产权证、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续，并填写《房地产产权登记申请书》，同时递交资料，办案人员将进行受理，并核发回执。待审核完成后，将发放已更改的香山农村的自建房权属人的房产证明。
5、需递交的其它资料
若涉及该房屋的权属等事项是由法院判决、裁定或调解的，则必须缴交法院的判决书、裁定书或调解书等。例如：香山农村的自建房经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，则必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
香山农村的自建房继承办理地点和应缴费用是什么？
1、办理香山农村的自建房继承手续的：
需要到自建房所在地的房产交易 。
2、办理香山农村的自建房继承公证手续的：
需要到自建房所在地的区、市公证处。
3、办理香山农村的自建房继承的所需费用：
（1）香山农村的自建房评估费用。
（2）香山农村的自建房继承办理税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
（3）香山农村的自建房继承公证费：按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，并且不低于200元。
综上所述，关于香山农村的自建房继承流程是什么，要在哪里办理等相关内容介绍就为大家讲解到这里了，希望能对大家有所帮助！
