在现实生活中，我们时常因为各种生产活动需要临时搭建一些房子，这样的房子一般是棚架或者铁皮房，在施工现场，工厂附近我们都能轻易找到它们。临建房和一般的商品房不同，它只有短暂的使用期限，使用期限一到就需要立马拆除。那么临建房的使用年限是多少呢？临时建筑建造有什么要求呢？我们一起来看看吧。
临建房的使用年限是多少呢？
一般情况下，临建房的使用期限为两年，大多数临建房的使用期限甚至小于两年。我国对临建房的使用期限也做出了明确的规定，所有的临建房使用时间都不能超过两年，使用期限一到，临建房就需要被拆除。建造临建房的开发商只拥有短暂的使用权，国家不会给临建房颁发房产证。如果开发商因为施工周期延长等原因需要延长临建房的使用时间，需要提前向政府部门提出申请，一般情况下，开发商拥有一次延长使用时间的机会。
临时建筑建造有什么要求呢？
1、临建房只能短时间使用，到期之后需要尽快拆除，所以这意味着临建房的结构设计要方便拆卸，同时临建房的组建方式不能太复杂，各种承重结构原件之间的连接方式应该尽可能简单实用，这样才能更好地满足生产需求。
2、为了保障临建房的安全性，临建房的外墙和屋顶应该采用坚固且质地较轻的材料，同时为了方便构造，临建房的建筑材料应该尽可能易获得。
3、临建房在实际建设过程中，一般不能超过两层。很多开发商为了节省空间，想将临建房盖成三层或者是四层，但这样是违反临建房建设规定的，需要被强拆的。我们在建造临建房的时候，也不能超过规定的建设高度。
4、临建房不可以采用现浇钢筋混凝土这种结构形式，因为这种结构属于永久性结构，不满足临时使用的需求。
5、很多临建房都是给工人用来居住的，所以临建房的防水、防尘和防噪声的效果不能太差，至少要达到普通建筑应有的标准，这样才能满足居住者的日常需求。
以上就是小编为大家整理的关于临建房的使用年限的全部内容了，临建房可以满足不同的社会生产需求，我们在建造临建房的时候一定要合法合规，这样才能更好地从事生产活动。
