多数在城市打拼的人们都想有个固定的居所，但是商品房的房价让人望而生怯，所以很多人都将目光瞄准性价比相对来说更高的公寓房，其中loft公寓较受大家的欢迎，那loft公寓是什么意思，有哪些优缺点？
loft公寓是什么意思？
1、面积
（1）loft公寓一般是层高在5米左右的小公寓，面积在30－50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。
（2）高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。
2、风格
（1）loft风格是种大胆奔放的装饰设计风格却有着很多其他设计风格所无法具备的特点。
（2）如：分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间灯光，loft风格装饰通常在保留了工厂原本的简陋装饰的同时，又加上了家居装饰的时尚元素，loft风格创意装饰就是这样打造出来的了。
3、细节方面
（1）各地的loft建筑大量运用玻璃和钢质框架外挑结构，导致内外景观的互相渗透，这除了务实的采光设计，更包含对周边的相类环境的认同态度，也标志着生活在其间人的生活状态本身的非私秘色彩。
（2）此类建筑往往乐于暴露，甚至刻意炫耀现浇水泥梁柱结构，或将各类工业残留物审美化，这正好证明了再利用这些工业建筑的入驻者们本身与工业文明的距离感。机器、水泥、管道，对他们来说已经不再意味着紧张和压抑，不再是单调与冷漠，而是踏破铁鞋苦苦相寻的个性和酷。
loft公寓有哪些优缺点？
优点：
1、价格上更实惠
（1）虽然loft公寓在销售时，均价要比同地段同定位的平层住宅高出20％－30％，但是loft公寓不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，因此大大提高了使用率。
（2）一层可作一层半甚至两层用，将此公寓加上隔板，就可以打造出另一个立体空间。按实用面积折算下来，每平方米价格实际低了15%－25%，相当实惠。
2、空间使用更灵活
（1）loft公寓的空间有非常大的灵活性，业主可以根据自己的喜好重新搭建自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的公寓结构所限制。
（2）可以让空间完全开放，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。
3、地理位置较好
（1）loft公寓通常出现在市中心繁华的地段，产品功能齐全，因此受商务人士欢迎。面积小，总价低，也易出租。
（2）loft公寓对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用，深受年轻家装者的喜爱。
缺点：
1、成本高
从生活层面来说，住在公寓里的生活成本也相对高昂。如水电费是按商用物业计算，比普通住宅水电费要高出一倍左右。
2、走道采光不足
由于其点式高层的局限，往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，形成整个楼面贯通式的平面布局，而这一布局常使走道没有自然采光。
3、容易引发安全隐患
（1）公寓房环境没有套房环境好，居住人群多人杂安全性差一些。
（2）loft公寓走道没有自然采光，因此缺乏空间的识别性、方位感。一旦有火警，则难以疏散。
4、投资价值
（1）一般loft公寓只适合年轻人居住或作为过渡房。
（2）如果是投资，卖二手房通常没有普通住房屋好出售。
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