土地确权工作展开之后，关于农村房屋的使用，新出了许多的政策规定，变得更加的严格了。除了分户新政策以外，在建房子方面，也出了许多新规定。在农村以前，农村建房是很随意的，只要有钱有地方，想翻建就翻建，完全不需要考虑其他的情况和条件。但是现在又不一样了，政策出来了之后，要翻建旧房子，就必须要符合一定的规定。下面我们就来看一看农村的房屋要重建有哪些相关规定吧？
一、农村房屋重建的相关规定？
1、不能超过规定的房屋高度标准
这些年农民的收入高了，也积攒了不少积蓄，不少农民都萌生出落地重建房屋或者把之前的房屋加高，但在农村建房高度是有一定规定的，为满足村民的不同需求，国家规定了农民可采用垂直和水平分户两种布局方案：第一种是垂直分户，这类情况下是2到3层的高度标准，第二种是水平分户，高度标准是4到5层。
住房层高一般宜在2.6～3.0米之间，但每层高度不能超过3.3米，那么这样计算的话，农民盖三层楼房那么高度的标准就是9.9米。小编提醒广大的农民朋友，在现实中建造农房的话，一定要十分注意，以免为自己造成不必要的麻烦。
2、不能超过规定的宅基地面积标准
前些年由于农村土地管理的混乱，在一定的程度上让不少农民惆怅宅基地太紧张，自己的孩子到了适婚的年龄还未分配到宅基地，尤其个别人在建造房屋时宅基地的面积严重超标，不仅对其他农民的利益造成了损害。并在一定的程度上造成了土地的浪费。为此，今后重建必须要按照规定的宅基地面积标准来建造房屋，各地对宅基地面积也都有相关的标准，如山西最高面积为133平米，河北不能超过200平米，如果未按照规定的面积标准来建造将会被面临罚款等处罚。
3、违反一户多宅的情况
众所周知，土地管理法的第62条规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能够申请一块宅基地，然后在这块地上建房，这就叫一户一宅，当然宅基地是可以在村内流转使用的，是可以按照正常的流程来买卖新的农村房屋以及宅基地的。
二、农村房屋哪种情况禁止重建？
1、未经审批便动工翻建
现在在农村，无论是新建房屋还是翻建旧房屋，都是需要经过审批的，在取得相关的审批手续以后方可动工建设。如果有人未经审批便要动工翻建，那从严格的意义上来说，他的这种行为属于违法行为，一旦被发现的话，可能会面临罚款或者是房屋被拆除的下场。
2、原有房屋所有权存在争议
在土地确权的过程中，出现了许多有争议性的宅基地，而其上的房屋也出现了修建人与使用权人不是同一个人的情况，那么，遇到这种情况该咋办呢？其实，这种情况属于宅基地或者是房屋的权属关系不明，如果想要翻建原来的老房屋，就首先要解决原来房屋的所有权问题，只有房屋的权属关系明确了，才能申请翻建房屋。
以上就是小编为您整理到的有关于农村房屋重建的有关规定了，所以我们在建房前一定要做好建房前的申请工作，否则一不小心可能会受到严重的处罚或者是强行拆除。
