人的寿命是有限的，房屋的寿命也不例外，世间万物都是不断交替更迭而又遵循着自然法则，那么对于农村自建房寿命究竟有多长？如何延长自建房的使用寿命呢？下面小编就给大家详细分析。
一、首先我们来明确一下关于使用年限的概念：
使用年限是建筑经过外界的物理和化学作用下而发生有形的磨损，量变产生了质变，当到一定程度的时候，房屋的安全性能就会降低，在有形磨损下，住宅能维持正常使用的年限，我们就称之为使用年限。使用年限是由住宅的结构、材料决定的，质量越好的建筑使用年限自然也越长。
我国建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001首次提出建筑结构设计使用年限，设计使用年限是设计规定的一个时期，在这一时期内，只需正常维修就能完成功能，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和围护下有应达到的使用年限。
二、建筑规定的结构使用年限如下：
临时性结构：5年；
易于替换的结构构件：25年；
普通房屋和构筑物：50年；
纪念性建筑和特别重要的建筑结构：100年。
在我国，目前农村自建房一般都是采用砖混结构，砖混结构的承重载体主要是粘土和钢筋混泥土，有着造价低，保温和隔热性能好的特性，而且便于施工，所以普遍适用于农村低层住宅，但是粘土凝固之后一般不能轻易改变，所以整体性耐久性也比较差，在经过外界的物理和化学的双重磨损后，安全性能会降低，所以国家的规定砖混结构建筑使用寿命为50年，但是并不是说50年后砖混结构房屋就不能住人了，而是50年后安全系数降低，届时就需要对房屋进行鉴定或修护加固等来延长自建房寿命。
除此之外我们还可以通过以下方法来延长自建房寿命：
1.注重维护保养。如果出现对于渗水、内外墙抹灰空谷脱落开裂、楼板下沉开裂等状况应及时修复。冬季的时候，在结冰地区，要采取封闭外墙结构保护措施，因为冻溶循环对房体的破坏力非常强大。
2.重注合理使用。合理使用有利于延长砖混结构的使用寿命，根据荷载规范，客厅、卧室、厨房的正常使用活荷载标准值为2.0，我们在使用砖混结构房屋的过程中，不要随意改造墙面，或者堆放超出楼板承载能力的物品。
3.注重前期设计。设计砖混结构建筑的时候，需按照国家的设计规范进行设计，保障其抗震性能和安全性、耐久性。
4.注重建筑材料和施工质量。除了合理的设计，根据农村房子设计图建造砖混结构房屋的时候，还需保证建筑材料和施工质量。
综上所述，虽然农村自建房的寿命只有五十年，但是我们可以通过前期的设计施工和维护保养最大程度的来延长自建房的使用寿命，希望对大家能够有所帮助。
