海南我们都知道它是我们城市当中比较发达的，而且现在海南农村也发展的愈发的好了，但是当下在自建房的管理上更是尤为的严格，想要建房也并非易事，那么海南农村建房子需要什么手续费？报建条件有哪些？下面就让小编来为你揭晓答案。
一、海南农村建房子需要什么手续费？
根据最新法规，只允许少数农村允许自建房，海南农村自建房如果是在占用耕地的一个情况下，因为不涉及到土地征用的相关问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。但是，除税以外由海南政府部门收取的行政性收费，各地的规定不尽一致。通常有水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费、基础设施配套费等项目，这要咨询海南当地主管部门。耕地占用税、纳税额、税率，由于在海南的不同地区之间人口和耕地资源的分布极不均衡，各地耕地占用税平均税额有些地区人烟稠密，耕地资源相对匮乏；而有些地区则人烟稀少，耕地资源比较丰富。海南各地区之间的经济发展水平也有很大差异。考虑到不同地区之间客观条件的差别以及与此相关的税收调节力度和纳税人负担能力方面的差别，耕地占用税在税率设计上采用了地区差别定额税率。
二、海南农村建房子报建条件
1、农房建设实行“一表两证”制度（即填报农村房屋建设规划报建申请表、颁发乡村建设规划许可证和出具宅基地使用权属证明）。在村庄开发边界内拟使用原已确权登记发证的宅基地或空闲现状建设用地建房，应由建房户填写农村房屋建设规划报建申请表并附建房用地权属证明（农户有宅基地使用权证书的，提供宅基地使用权证书作为权属证明；
2、没有宅基地使用权证书的，在符合村庄规划和符合多规合一建设用地范围内同时土地利用现状为集体建设用地的、满足“一户一宅”条件和宅基地面积符合规定标准的前提下，由村民小组出具同意建房用地意见书），向村委会提出建房申请，村委会经审核同意并公示，建房户可直接向乡镇政府申请核发乡村建设规划许可证，或者由村委会协助向乡镇政府申请核发乡村建设规划许可证。
以上的这些内容就是小编为大家介绍的关于海南农村建房子需要什么手续费以及报建条件的全部知识了，想必大家对这些知道都掌握透彻了吧，想要建房的海南朋友们一定要了解清楚哦。本文内容仅供参考，具体请以当地最新政策为准。
