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城市自建房 | 住房公积金怎么提取?要达到怎样的条件呢?

时间 : 09-21 投稿人 : 杏子 点击 :

不少人会想用公积金款项还房贷或是租房,这时如何提取便是是很多人都会有的疑问。那么,住房公积金怎么提取呢?接下来就和小编一起来了解下吧。

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一、住房公积金怎么提取

1、携带本人有效身份证件及办理公积金提取所需的相关资料到当地公积金管理中心办理公积金提取手续,按照要求填写公积金提取申请变,并提交公积金管理中心所需资料;

2、公积金管理中心在收到用的提取资料后,会对用户提供的资料进行审核;

3、审核通过后,公积金管理中心通知提取人签订公积金提取协议,办理公积金提取手续。之后公积金管理中心会将提取资金划入到提取人指定的银行卡账户中。

二、住房公积金提取条件

1、住房所需提取

公积金缴存人如果有购房、建房、装修、大修自有住房需求,那么可以申请一次性提取个人账户公积金。另外如果公积金缴存人目前有商业住房贷款需要偿还,那么可以申请提取公积金偿还住房贷款本息,如果缴存人目前租房居住,住房租金超过家庭收入一定比例,那么可以提前公积金由于租房支出。

2、重大疾病提取

公积金缴存本人或家属若患重大疾病或需要做重大手术的,可以申请提取公积金用于支付医疗费用,这样可以减轻病患家庭的经济负担。

3、生活支出提取

如果公积金缴存人被例为低保户,贫困户,那么在这种条件下,职工可以申请提取个人住房公积金用于补贴家用。

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4、销户提取

公积金缴存人离休、退休,或出国定居、死亡等情况,可以申请注销公积金账户,注销公积金账户可以一次性将个人账户中的资金全部提取。

三、商住两用房不可以公积金贷款吗?

1、公积金贷款购买,最简单的便是要满足其申请条件,具体如下:

A、在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;

B、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;

C、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;

D、借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;

E、与售房处签署了购房契约或是合同;符合委托人和受托人规定的其他条件。

2、多数情况下商住两用的房子不能申请公积金贷款,一方面是商住两没有满足公积金贷款的条件。另一方面公积金贷款目前主要针对民宅,商住两用房中实际用途是住宅的可以用公积金贷款,若用途是商业的不能用。

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以上就是小编为大家带来的住房公积金怎么提取的相关内容介绍。公积金已经提取是不能后悔的,所以大家在提取前,一定要考虑清楚呦。希望本文能给大家带来帮助。

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