一、什么是腰线层
腰线层一般是在楼层的底下、中间或者是顶上，但大多情况下是在底下和中间部位。可能你们不知道，腰线层最主要的作用就是装饰。在楼层上设计腰线层，可以让整个楼层看起来更有层次，提升整体的装修档次。
首先，从使用的材料上分析，一般腰线是以eps材料为主，由于这种材料的独特性，所以具有良好的保温和隔热作用，所以说，如果你买到的是腰线层，隔音、保温效果还是值得肯定的。
此外，腰线层是窗台向外延伸50厘米，又或是窗户下1米高的地方。如果家中有小孩或老人的话，腰线层还能起到很好的保护作用。
唯一的不足之处就是影响屋内的采光。窗台边有一层厚厚的腰线，会阻挡太阳光的照射，所以大家在购房时，一定要注意腰线层。
二、腰线层房子的优缺点
优点：
1、某种程度上，腰线层的设计保障了家里的老人小孩的安全。所谓的腰线层是从窗户往外延伸0.5m，并搭建高为1m左右的护栏，能够起到保护的效果。
2、作为楼房的腰线层，所使用的材料是属于eps的特殊材料，附带有一定的保温、隔音、隔热的效果。
缺点：
1、腰线层的房子最容易渗水，毕竟用于腰线层制造的eps材料，在保暖的作用及其它方面都显得非常优秀，但是使用的时间越久，越容易形成积水。
2、开发商在建楼房时会通过设计腰线层来保证楼房外观的可看性，而这种设计容易遮挡住腰线层的采光。又因为这挑梁，落地窗也会受到影响，直接变成半截墙体，把光线堵了个严实，造成室内比较昏暗。
3、腰线层在一定程度上保证了家庭成员的安全，但是也在一定程度上给小偷提供了便利，更易攀爬。而且腰线层的这块区域，如果遇到下雨天，又或是有人高空坠物，都会在这层堆积，清洗时非常麻烦。
4、腰线层的房子占用了存放空调设备的空间，导致该层的用户只得将空间机装在墙上，不仅影响美观，而且降低了整栋楼的协调性。
