用房产进行抵押贷款是现在比较常见的借钱形式。和城市里不同，在农村不是什么房屋都可以用来资金流转。它们是有一定的要求的。今天小编就带大家来看看农村自建房抵押贷款的一些条件吧。
农村自建房抵押贷款的条件：
1、所建住房在大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区。
2、贷款方要全额缴清土地出使得金，并已以个人名义独立取得国有土地使用证。
3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款。
4、自建房已取得了房屋产权证明。
自建房抵押所需的材料：
1、土地使用证。
2、村委会证明。
3、工程预算书。
4、所购材料发票收据。
5、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证。
6、贷款方夫妻双方身份证、结婚证。
7、抵押物评估报告。
8、贷款方双方收入及存折复印件。
不能办理抵押手续的情况：
1、公益用途房屋。
2、小产权房。
3、未结清贷款的房子。
4、房龄太久、面积过小的二手房。
5、未满5年的经济适用房。
6、公房。
7、文物保护建筑。
8、违章建筑。
9、权属有争议的房子。
10、拆迁范围内的房子。
自建房抵押贷款如何办理：
1、 提交申请
申请人备好所需资料并提交申请，按要求填写表，并交给银行审核。
2、 银行审核
银行受理后，对申请资料进行审查，核实是否具备真实性。审核完毕后，银行给出审核结果，若通过便前往银行办手续，若不通过，告知具体原因。
3、 签订合同
接到银行通知，携相关资料前往银行，与银行商议好相关内容后，便可签贷款合同。
4、 办理抵押手续
按揭贷款需办理房屋抵押，因此在签完贷款合同后，申请人需办理房屋抵押手续，且还需办理贷款保险等。
5、 银行放贷
手续办完后，银行在约定日期将贷款发放至指定账户，申请人只需按时还款。
以上就是小编对于农村自建房抵押贷款条件的相关内容的总结。本篇文章所述内容仅供参考。如有需要可向当地有贷款资格的银行进行咨询。
