众所周知，现在在农村建房子需进行申请，待相关部门审批通过后，方可进行建房，否则所建房屋很可能会成为违章建筑，将面临罚款或者被拆除的情况，但是绝大多数人都不想面对这两种情况，那满足哪些条件才能通过农村建房申请呢？
满足哪些条件才能通过农村建房申请？
1、该地区允许农村建房
（1）就农村建房申请而言，若想要建房申请通过，首先得确定该地区是否还允许建房，这是一个大前提，若是该地区不允许在建房了，你申请再多也是白费功夫，所以建房前还得了解当地是否还允许建房。
（2）毕竟部分地区因征收拆迁等政策规划或者是无宅基地可以审批，也无宅基地划拨等的原因影响，其农村地区是不允许再进行建房的。若是该地区还允许在农村建房，那建房主还需满足建房的条件和原则。
2、满足一户一宅的原则
（1）为打破乱建乱占的乱象，现在农村土地实行一户一宅的制度，在建房申请的审批上也是越来越严格，若是在申请建房时，建房主已经满足了一户一宅的原则，那么其再次申请宅基地建房的审批将不予通过。
（2）若是有宅基地却没有房子，也将不予通过再次申请宅基地建房的审批，但将宅基地退耕后，便可以向村委会进行建房申请，在其他条件都满足的情况下，其建房申请将会通过审批。
3、建房不改变其土地性质
（1）出于保护土地的原则，农村建房不允许改变其性质，这也就是说农村宅基地只能用于住房建设，不能用于建厂，不然其建房申请也将不予通过。
（2）为保护耕地，政策规定是允许在耕地上建房的，若是申请在耕地上建房，且没有特殊情况的前提下，其建房申请也将不予通过。
4、未将原住房进行出租或转让
（1）为了增收或者是其他因素的考虑，现在不少农村自建房户主会将其房屋进行出租或者是转让，但若是原有房屋已经出现了转让，出租的行为，其再次申请宅基地建房的申请将不予通过。
（2）这也是出于一户一宅原则的考虑，所以大家在转让或者是出租房屋时，还得考虑清楚。
5、宅基地面积超过当地政策标准
（1）现在在农村建房需要符合一定的面积标准，一般在建房申请上会写明宅基地面积，位置等等信息，若是宅基地的面积，或者是想建房屋的总面积超过当地的政策规定的面积标准，其建房申请也将不予通过审批。
（2）申请建房时，不仅会有面积标准，也还有层高标准，若是其层高不符合政策要求，那么其建房申请也不会通过的。
6、建房成员属于本村集体组织成员
（1）农村宅基地属于村集体所有，其是分配给本村集体组织成员的，数量也是有限的，所以在农村申请建房，你还得是本村集体组织的成员，但特殊情况除外。
（2）比如:若是该地区实行农村宅基地共享，并已有村民将其宅基地共享给他人，那么共享人在合同规定的时间内，也拥有其房屋的新建权，改建权等等权利。
（3）若是父母是该村集体的农村户口，但子女已将户口迁出，父母去世时，子女可以继承其房屋，但若是该房屋倒塌，其将会被村集体收回处理，自然其子女的建房申请将不予通过。
注意：
（1）农村建房申请审批通过后，建房主需要办理相关证件，比如宅基地使用证，建房许可证，房屋产权证，其中房屋产权证为后期建房完成后进行办理，这三个证件是不可以缺少的，不然其合法权利得不到保障。
（2）建房主申请下来的宅基地有一定的时效性，即需要在规定的时间内进行农村自建房的建造，一般是2年，若是超期未建造房屋，该村集体有权将其宅基地进行收回处理。
以上就是关于满足哪些条件才能通过农村建房申请的内容介绍，若是您正好有农村建房申请的烦恼，不妨看看小编的介绍，各地政策可能会存在差异，具体请以当地政府最新发行的政策条例为准，希望本文可以给大家带来帮助。
