对于当下的许多老百姓们来说,面对着城里不断高涨的房价,真的是感到有心无力,所以基本上他们都会选择回到农村自己去建房,但是由于对建筑专业知识的缺乏,不知道怎么建房,今天小编就来和大家分享关于农村建房流程怎么走以及相关的一些知识。
一、农村建房的具体流程怎么走?
1、取证
在农村进行建造房子之前,首先要做的就是需要去申请盖房的一个规划许可证,也就是所谓的农村宅基地的证书。如果没有农村宅基地证书的话,大多数建造房子的施工队都不会答应帮忙建造房子,因为国家不允许私搭私建房屋,而私搭私建房屋是犯法的。
2、放线
很多人会在建房的工地上看到施工队拿着一个类似于支架摄相机一样的设备,其实就是放线用的,而放线是为了打房屋地基而做准备,也是用来满足整体房屋建造上的规划。
3、地基
在农村建房的时候地基一定要打好,并且在打地基之前一定要进行勘测,例如:地下水位的深度、地下是否有其他的管道线这等等。然后就是打地梁,并且要在房屋四周慢慢通过围墙砌起整个基础平台来,另外平台的第二层楼的地基不需要打的太深,这一点需要施工队的专业设备。
4、主体
农村房屋的主体是通过一层层的“骨架”式结构,慢慢打造出整体房屋的主体来,农村房屋常见的主体包括钢筋、竹竿的骨架。接下来就是对房屋进行垒砖、灌水泥等步骤,同时普通的复式楼房在内部也要设计好。
5、装修
房屋主体建造好以后就是装修房屋了,业主可以根据自己的想法和喜好还有需求去装修自己的房屋。业主可以上网搜索了解一下装修的流程和装修知识,其中最重要的就是水电工、泥瓦工、木工这三工,只要学会了这三工,那么整体的房屋装修就可以触类旁通,难不倒自己,也可以省下很多装修费用。
二、农村建房可以贷款吗?
目前我国对于房屋贷款的规定是,不管你是在城市买房,还是在农村自己建房,只要满足具体的条件都是可以农村建房贷款的,贷款条件:
1、借款人要有偿还贷款的能力,因此在贷款的时候需要提供能够证明自己具有偿还能力的个人,或者是单位作为贷款的保证,或者是用有效的资产作为抵押;
2、另外借款人还需要在贷款信用社当中开设一个个人结算账户,以便日后能够偿还本金和利息,并且还需要自愿接受信贷监督和结算监督;
3、另外,借款人还需要提供村镇建设部门批准的文件或者是证明材料,也就是说自建房建房贷款可以,但必须要满足相关的条件和规定,要有能够建房的证明。
看了上面小编给大家讲解的这些知识,想必大家现在应该对农村建房流程怎么走以及自建房贷款的条件都了解的差不多了吧,如果你现在想要在农村建房,那么这些介绍就能派上用场。