有部分朋友目前买不起正经的住宅房，听说公租房很便宜，但是不知道公租房是否可以购买，所以还在观望。其实公租房买倒是可以买，但是需要满足一定的条件，那么接下来小编就来为您整理关于公租房可以买吗等相关内容。
一、公租房可以买吗啊？
1、公租房在租满5年后就可以申请购买了，公租房本就是政府建设筹建的，二承租人在租满5年后购买也是经批准的，而出售的公租房自购房人办理了房地产登记之日起5年内，不得上市交易。若是想在5年后出售公租房，那政府拥有优先回购权。
2、公租房是政府筹建的，所以房源方面可以不用担心合法问题，但是房产证上必须是政府或某机构的名字。若是没有房产证，那就无法证明房子的合法性了，也无法签署合同。
二、购买公租房需要满足哪些条件？
1、居住满五年
公租房每次合同期限短为1年，长为5年。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以向相关部门申请购买居住的公租房。
2、无房
在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米。
3、家庭收入方面
家庭人均月收入低于城市居民低生活保障标准的7倍。
4、其他情况
外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
二、公租房购买新政有哪些？
1、按照《公租房管理暂行办法》公租房实行出租和出售两种方法，还实行了差距保障，租赁公租房五年以后，可以购买公租房。
2、公租房的价格是以综合价格为标准的，具体的价格是由当地物价部门、住房保障、财政等部门决定的，不定期进行公布。
3、购买公租房可以一次性付款和分期付款，如果你选择一次性付款，不需要付租金；如果选择分期付款，没有付款的面积根据规定交租金。
4、购房者、产权人、受委托人签订合同时，要知道具体付款价格、付款方式、维修责任，以及双方的权利和义务，全款付完后，可以向房子和土地权属部门进行登记。
5、购买的公租房不可以出租、转让、赠送给她人等交易，但可以继承和抵押。公租房购买之后抵押，不可以超出购买房屋原价的百分之七十。
6、如果购买人经过购买、赠送、继承等方式购买公租房，所在地有其它住房的，或者是因为其它原因转让、抵押处理时，政府会回购，回购价格是原销售价格，加上同期银行存款活期利息。
三、购买公租房的程序是什么？
1、保障对象购买公租房实行申请、审核和公示制度。
2、由保障对象的户主或保障对象推举的家庭成员持购买申请、户口簿、身份证、经济收入（财产状况）及住房困难证明，向市州、县（市、区、行委）住房城乡建设（房产）部门提出自愿购买申请。
3、市州、县（市、区、行委）住房城乡建设（房产）部门进行审核，符合条件的，在当地予以公示，公示期限为7天。
4、经公示无异议，已租住公租房的保障对象，可以直接办理购房手续；未租住公租房的，由市州、县（市、区、行委）住房城乡建设（房产）部门根据房源情况采取摇号等方式确定购买顺序。顺序号在前的优先选购。在规定时间内未选购公租房或未按规定时限缴清购房款的，视为自动放弃购买。
四、购买公租房有哪些优惠？
1、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房的，免征契税、印花税。
2、公租房租赁双方免收租赁协议所涉及到的印花税。
3、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且额未超过扣除项目金额20％的，免征土地税。
4、部分符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭要从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税。
5、公租房免征房产税。
以上就是小编为您整理的关于公租房可以买吗等相关内容的整理，若您想购买的话当然是可以的，不过需要注意的是房子的产权是在政府那儿的，所以在购买前要考虑自己的实际需求和情况。希望小编的整理可以对您有所帮助。不过每个地区的公租房政策都有所差别，所以想购买公租房的朋友最好还是到当地的政府或是有关部门询问清楚比较好，以上内容仅供参考。
